虛胖！綠城集團(tuán)前11月銷售額同比增約38% 權(quán)益銷售比降至41.31%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月6日訊：綠城中國控股有限公司（簡稱“綠城中國”，3900.HK）發(fā)布截至2021年11月30日止十一個月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年11月30日止十一個月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約1419萬平方米，總合同銷售金額約人民幣3190億元，同比增長約38%。

具體來看，2021年11月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售5919套，銷售面積約90萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣251億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣27886元。

2021年1-11月，綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約846萬平方米，合同銷售金額約人民幣2424億元，同比增長約46%；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣1327億元；于2021年11月30日，另有累計(jì)已簽認(rèn)購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約人民幣96億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣49億元。

此外，2021年11月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目取得合同銷售面積約63萬平方米，合同銷售金額約人民幣75億元。截至2021年1-11月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約573萬平方米，合同銷售金額約為人民幣766億元。

完成3100億年目標(biāo)的102.9%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，今年3月22日，綠城中國2020年度業(yè)績會上綠城中國董事會主席張亞東表示，2021年，公司的合同銷售目標(biāo)是3100億元以上。由此計(jì)算，今年前11月，綠城完成了年目標(biāo)的102.9%。

百強(qiáng)房企排第7、權(quán)益銷售比降至41.31%

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，綠城中國1-11月以3190.4億元銷售額排在7名，較上年同期排名12，上升了五個名次。

值得一提的是，在中指研究院發(fā)布的《2021年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績TOP100》，綠城中國1-11月以1317.9億元排名17；前11月綠城中國權(quán)益銷售比為41.31%，而今年10月份、9月份這一數(shù)據(jù)分別為41.66%、42.31%，已持續(xù)兩月下降。

值得注意的是，作為房地產(chǎn)行業(yè)銷售老大碧桂園在11月份的權(quán)益銷售比高達(dá)73.1%，綠城集團(tuán)與之相比更顯“虛胖”。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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