國務院批復北京城市副中心控規(guī) 嚴格控制人口規(guī)模
3日,國務院正式批復《北京城市副中心控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2016年-2035年)》((以下簡稱《城市副中心控規(guī)》)?!冻鞘懈敝行目匾?guī)》指出,北京城市副中心作為北京的重要一翼,將以資源環(huán)境承載能力為硬約束,嚴格控制城市規(guī)模,嚴格控制人口規(guī)模、用地規(guī)模、建筑規(guī)模。
在資源承接方面,《城市副中心控規(guī)》指出,副中心有序承接中心城區(qū)功能疏解,以行政辦公、商務服務、文化旅游為主導功能,形成配套完善的城市綜合功能。
業(yè)內人士表示,北京副中心建設不是簡單的造一個城,《城市副中心控規(guī)》將牢牢抓住疏解北京非首都功能這個“牛鼻子”,緊緊圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展,注重生態(tài)保護、注重延續(xù)歷史文脈、注重保障和改善民生、注重多規(guī)合一,對于全國其他大城市新區(qū)建設具有示范作用。
值得一提的是,副中心將嚴格控制城市規(guī)模。以資源環(huán)境承載能力為硬約束,嚴格控制人口規(guī)模、用地規(guī)模、建筑規(guī)模。城市副中心規(guī)劃范圍155平方公里,加上拓展區(qū)覆蓋通州全區(qū)約906平方公里。以舒適宜居為標準,將城市副中心人口密度控制在0.9萬人/平方公里以內。到2035年,常住人口規(guī)??刂圃?30萬人以內,城鄉(xiāng)建設用地規(guī)??刂圃?00平方公里左右。堅持集約節(jié)約發(fā)展,科學利用地下空間,加強地上地下空間一體化設計和統(tǒng)籌利用。嚴守生態(tài)控制線、城市開發(fā)邊界等剛性管控邊界,嚴格管控戰(zhàn)略留白,為未來預留空間。
另外,還將推動城市副中心與河北省廊坊北三縣地區(qū)協(xié)同發(fā)展,但嚴格控制開發(fā)強度,堅決遏制貼邊發(fā)展和無序蔓延。發(fā)揮城市副中心對周邊的輻射帶動作用,實現(xiàn)通州區(qū)與河北省廊坊北三縣地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管控。不搞大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)。
此外,《城市副中心控規(guī)》指出,城市副中心需處理好和中心城區(qū)的關系,帶動中心城區(qū)功能和人口向城市副中心疏解,同時更好加強對中心城區(qū)首都功能的服務保障,實現(xiàn)以副輔主、主副共興。要處理好與河北雄安新區(qū)的關系,做到各有分工、互為促進。
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