宜陽“尚品1號”項目違規(guī)預售 房管局監(jiān)管不到位
房子未建就“畫圖賣房”,未獲得商品房預售資格就敢于公然兜售,一旦開發(fā)商卷款跑路,購房者將陷入困境。為了維護房地產(chǎn)市場秩序,保障購房者的合法權(quán)益不受侵害,國家住建部及各省市都下文針對房地產(chǎn)市場違規(guī)預售進行整頓,對違規(guī)預售企業(yè)進行嚴肅處理,對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員,進行約談問責。
中國企業(yè)網(wǎng)訊:
買房是老百姓生活中的大事,維護百姓利益,保持良好的市場秩序,需要房企的遵法守規(guī),更需要政府職能部門的有力監(jiān)管。而作為監(jiān)管主體的房管局監(jiān)管責無旁貸。
近日有購房者向本網(wǎng)反映,位于洛陽市宜陽縣城關(guān)鎮(zhèn)錦龍大道與興宜東路的”尚品1號”房產(chǎn)項目在未取得《商品房預售許可證》的情況下公開違規(guī)預售。對此本網(wǎng)到宜陽 縣進行了走訪了解。
本網(wǎng)以購房者的身份來到位于宜陽縣城關(guān)鎮(zhèn)錦龍大道與興宜東路的項目地址和營銷中心了解情況。售樓人員介紹,整個“尚品1號”項目是由洛陽尚賞居置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設,目前對外排號的是“尚品1號”4號、5號樓。
這位售樓人員告訴本網(wǎng):“宜陽縣尚品1號4、5號樓排號,今天最后一天優(yōu)惠,明天5號樓開盤,交10000元定金抵15000元總房款、交20000元定金抵32000元總房款,交30000元定金抵50000元總房款,免雙氣初裝費,大約17000元,預收款交現(xiàn)金或者也可以通過支付寶轉(zhuǎn)賬,預計2020年10月交房。
在售樓中心對面的尚品1號項目部,本網(wǎng)在現(xiàn)場看到只有一棟樓剛出地面二層,與其相鄰的是一個大坑,據(jù)工人們說這是剛剛打好地基。
隨后,本網(wǎng)將情況反映到宜陽縣房管局辦公室,房管局預售窗口工作人員在查詢后稱:“尚品1號項目5號樓有預售證,4號樓沒有預售證,如果現(xiàn)在排號屬于違規(guī)。”
本網(wǎng)查閱了國家相關(guān)文件,其中2010年4月13日國家住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)的《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關(guān)問題的通知》中明確規(guī)定:“未取得預售許可的商品住房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進行預售,不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用,不得參加任何展銷活動。”
本網(wǎng)隨后咨詢了相關(guān)法律人士。該人士表示,相關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)有明文規(guī)定嚴禁開發(fā)商無證預售。“沒有取得預售證,若開發(fā)商收了錢,哪怕只有1000元也構(gòu)成了違規(guī),這屬于變相融資,已經(jīng)涉嫌非法集資。”
近幾年曝光的房地產(chǎn)違規(guī)亂象橫生,為什么這種現(xiàn)象總是屢禁不止,關(guān)鍵還在于監(jiān)督與懲處環(huán)節(jié)的薄弱,明地里是管理失職,暗地里有利益糾結(jié),監(jiān)督者的不作為,導致了違規(guī)者的無所畏懼。根治亂象的根本是一定要加大懲處力度,絕不能讓禁令成為一句空話。
對此,本網(wǎng)將繼續(xù)給予關(guān)注。
關(guān)鍵詞:
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
遼寧實施失業(yè)保險省級統(tǒng)籌 對缺口核定等作出詳細規(guī)定
部分保險公司推出隔離險 理賠卻存在諸多限制
銀保監(jiān)會:商業(yè)健康險產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重,業(yè)務風險也不容忽視
更多
- 西寧加快知識產(chǎn)權(quán)強市建設步伐 去年兌現(xiàn)資助資金200萬元
- 無錫錫山區(qū)全面啟動實施“雙招雙引” 引進高端創(chuàng)新資源
- 重慶巴南區(qū)落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略 以科技創(chuàng)新引領五大產(chǎn)業(yè)集...
- 朝陽北票經(jīng)開區(qū)加快推進數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展 推動體制機制創(chuàng)新
- 湖北省先進低碳冶金產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)合體組建 打造五千億級產(chǎn)...
- 重慶渝北將優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境 培育打造一批引領型的科創(chuàng)載體
- 南昌經(jīng)開區(qū)高度重視科創(chuàng)平臺的建設工作 大力引進各類創(chuàng)新創(chuàng)...
- 南寧市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力全面激發(fā) 各類創(chuàng)新型企業(yè)數(shù)量居廣西第一
更多
- 年內(nèi)湖北新開工城建項目160個 集中在道路交通等方面
- 去年我國對外投資合作平穩(wěn)發(fā)展 境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)建設成效顯著
- 荊州集中簽約39個項目 重點涵蓋高端裝備制造、電子信息等領域
- 廣東打出一系列穩(wěn)外貿(mào)政策“組合拳” 外貿(mào)逆勢創(chuàng)新高
- 蘭州新區(qū)再獲“最具投資吸引力新區(qū)” 去年新增市場主體5427戶
- 沈陽沈北新區(qū)舉行招商引資大會 打響項目建設的“發(fā)令槍”
- 山西大力培育外貿(mào)新主體 去年進出口額突破2000億元
- 海南142個項目集中開工 涵蓋產(chǎn)業(yè)項目、公共服務等
排行
- 玉溪紅塔工業(yè)園區(qū)去年工業(yè)產(chǎn)值增長19.1% 新增“四上”企業(yè)10戶
- 年終獎2022年起并入當年綜合所得計算繳納個稅
- 中國鐵路春運目標順利實現(xiàn),客貨運量同比雙增
- 我國內(nèi)貿(mào)航運企業(yè)聯(lián)手共創(chuàng)港航服務“生態(tài)圈”
- 多家機構(gòu)預測:2月份CPI同比或仍處于負區(qū)間
- “十四五”期間,中國或?qū)⑦~入高收入國家行列
- 廣州發(fā)布“國際人才自由港10條”,實施“揭榜掛帥”制
- 國家級經(jīng)開區(qū)再獲利好 利用外資愈趨多元
- 5G時代,該換手機了
- 河北實施農(nóng)村電網(wǎng)鞏固提升工程,年內(nèi)完成1000個美麗鄉(xiāng)村電網(wǎng)改造
最近更新
- 支付備付金交存再破歷史最高點 中長期增長態(tài)勢已形成
- 觀典防務即將迎來轉(zhuǎn)板大考 業(yè)務綜合毛利率較高
- 冰場變成“客流發(fā)動器” 帶動商場的多種業(yè)態(tài)聯(lián)動
- 娃哈哈再推醬酒產(chǎn)品,能否成為創(chuàng)新發(fā)展點?
- 因業(yè)績不佳、規(guī)模過小等原因 開年12只基金相繼清盤
- 湖北經(jīng)濟總量邁上5萬億大臺 科創(chuàng)策源功能明顯提升
- 玉溪紅塔工業(yè)園區(qū)去年工業(yè)產(chǎn)值增長19.1% 新增“四上”企業(yè)10戶
- 首次中成藥集采展開 常備藥、常用藥的價格將更“親民”
- 煤化工上市公司有哪些,2021年煤化工龍頭上市公司名單
- RS485總線的3964(R)協(xié)議設計
- GPS-GPRS定位定向?qū)Ш较到y(tǒng)
- 沖板流量計的安裝和使用
- 智能家居安防系統(tǒng)的設計方案
- 電壓跟隨器電路- -電路中也有跟屁蟲?!
- 通訊行業(yè)股票有哪些?通訊行業(yè)概念股一覽
- 綜合布線系統(tǒng)工程設計
- 粒度測試的基本知識和基本方法
- 延時繼電器工作原理
- 盤點世界頂級五大黑客:個個都是神
- 一種帶隙基準電壓源設計
- 電磁閥工作原理
- 硬盤的工作原理
- 年貨經(jīng)濟再度激活懷柔消費潛力 大型綜合體打造區(qū)域消費新生態(tài)
- 全球最大資管公司黑石已向SEC提交區(qū)塊鏈技術(shù)ETF申請
- 2021年飼料概念龍頭上市公司匯總
- USB接口供電不足的解決方法
- 電容原理
- 隔離端子的抗干擾和應用選擇
- SMT技術(shù)相關(guān)知識簡介
- Atmega8型號細分區(qū)別
今日要聞
- 支付備付金交存再破歷史最高點 中長期增長態(tài)勢已形成
- 觀典防務即將迎來轉(zhuǎn)板大考 業(yè)務綜合毛利率較高
- 娃哈哈再推醬酒產(chǎn)品,能否成為創(chuàng)新發(fā)展點?
- 因業(yè)績不佳、規(guī)模過小等原因 開年12只基金相繼清盤
- 湖北經(jīng)濟總量邁上5萬億大臺 科創(chuàng)策源功能明顯提升
- 玉溪紅塔工業(yè)園區(qū)去年工業(yè)產(chǎn)值增長19.1% 新增“四上”企業(yè)10戶
- RS485總線的3964(R)協(xié)議設計
- GPS-GPRS定位定向?qū)Ш较到y(tǒng)
- 沖板流量計的安裝和使用
- 智能家居安防系統(tǒng)的設計方案