成都發(fā)布五項(xiàng)住房公積金支持政策 可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款

據(jù)了解，本次政策調(diào)整提高了單、雙繳存人最高貸款額度，其中單繳存人60萬(wàn)元，雙繳存人100萬(wàn)元，同時(shí)取消了原雙繳存人首套二套住房的額度差異，統(tǒng)一執(zhí)行100萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)多子女家庭和“以舊換新”購(gòu)房上浮貸款額度20%，最高可達(dá)120萬(wàn)元，支持廣大市民剛性和改善性住房需求，有力緩解購(gòu)房壓力。

同時(shí)，調(diào)整擴(kuò)大了購(gòu)房提取支持人員范圍，繳存人2025年年底前在成都新購(gòu)買(mǎi)住房，本人的父母和子女也可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。家庭互助購(gòu)房，可減輕購(gòu)房款籌款壓力，降低購(gòu)房門(mén)檻，幫助青年人、新市民在蓉工作安家。繳存人和配偶在購(gòu)房五年內(nèi)可每月申請(qǐng)?zhí)崛〉囊?guī)定仍繼續(xù)執(zhí)行。以往繳存人若辦理過(guò)租房提取，當(dāng)年則不可以再以購(gòu)房或還貸的名義申請(qǐng)?zhí)崛?。鑒于繳存人購(gòu)房時(shí)普遍面臨資金緊張的問(wèn)題，為有效促進(jìn)租房到購(gòu)房的平穩(wěn)過(guò)渡，成都公積金中心對(duì)提取規(guī)定進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。同時(shí)近12個(gè)月的租房提取金額可納入貸款額度計(jì)算，提高可貸額度，從提取和貸款兩個(gè)方面支持由租轉(zhuǎn)購(gòu)。

此次政策取消了成都繳存人在省內(nèi)異地購(gòu)房提取時(shí)對(duì)工作所在地或戶(hù)籍所在地的限制，適應(yīng)了區(qū)域發(fā)展和人員流動(dòng)的新趨勢(shì)，有利于四川房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，助推“四化同步、城鄉(xiāng)融合、五區(qū)共興”發(fā)展戰(zhàn)略。

與此同時(shí)，支持商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。繳存人可將符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。階段性支持購(gòu)房提取代際互助。繳存人在成都市行政區(qū)域內(nèi)新購(gòu)住房的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可提取本人父母、子女的住房公積金。優(yōu)化后的住房公積金政策顯示，支持使用住房公積金由租轉(zhuǎn)購(gòu)。同一個(gè)自然年度內(nèi)，辦理過(guò)租房提取的繳存人，還可辦理購(gòu)房提取或償還住房貸款本息提取。申請(qǐng)住房公積金貸款的，近一年內(nèi)租房提取金額可納入貸款額度計(jì)算。

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