北京豐臺(tái)區(qū)著力筑巢引鳳，培育現(xiàn)代金融商務(wù)新業(yè)態(tài)

“三環(huán)里新城看麗澤”。銀河證券、長(zhǎng)城資產(chǎn)、中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等相繼落戶，地鐵14號(hào)線主體結(jié)構(gòu)封頂，麗澤天街開(kāi)業(yè)成“網(wǎng)紅打卡地”……豐臺(tái)著力筑巢引鳳，麗澤金融商務(wù)區(qū)妙筆正在生花，譜寫(xiě)著打造金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的新篇章。

筑巢：建設(shè)宜居宜業(yè)一流城區(qū)

作為北京三環(huán)里的新城，麗澤具有不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)——距離天安門(mén)7公里、距金融街6公里、距CBD12公里、距北京城市副中心28公里，同時(shí)聯(lián)通津冀。

這也使得麗澤被寄予厚望，被視作未來(lái)的“城市流量樞紐”和對(duì)外的“城市會(huì)客廳”。這里匯聚了五條地鐵線、三個(gè)高鐵站、一個(gè)城市航站樓，多在加緊建設(shè)中。

五條地鐵線，包括規(guī)劃在建的地鐵14號(hào)線、16號(hào)線、11號(hào)線、麗澤-金融街聯(lián)絡(luò)線和新機(jī)場(chǎng)線，五軌交匯在“麗澤商務(wù)區(qū)站”。“一站五軌”建成后，10分鐘可達(dá)金融街，20分鐘可達(dá)北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)。14號(hào)線年底全線建成通車(chē)，16號(hào)線明年實(shí)現(xiàn)通車(chē)。

三個(gè)高鐵站，即北京西站、北京南站和即將建成的豐臺(tái)火車(chē)站，均在麗澤的10分鐘交通半徑內(nèi)。借助三站匯聚的優(yōu)勢(shì)，麗澤將打造“軌道上的京津冀”。

已開(kāi)工建設(shè)的麗澤城市航站樓受到更多關(guān)注，據(jù)悉，麗澤城市航站樓規(guī)劃設(shè)計(jì)已取得階段性重要成果，地下工程整體方案基本穩(wěn)定，地上方案正在深化。

高效便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)讓麗澤金融商務(wù)區(qū)成為引領(lǐng)城市南部地區(qū)整體發(fā)展關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，而以大尺度綠化為抓手建設(shè)綠色生態(tài)的典范城區(qū)，則讓麗澤成為人與自然和諧共生的城市功能區(qū)新樣板。

按照規(guī)劃，麗澤金融商務(wù)區(qū)將建成全國(guó)首個(gè)園林式金融商務(wù)區(qū)，規(guī)劃的綠地和水域面積2808畝，現(xiàn)已建成368畝，到年底將累計(jì)建成552畝。目前，濱水文化公園(一期)、城市運(yùn)動(dòng)休閑公園(一期)、核心區(qū)(南區(qū))綠地景觀公園已開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃于今年“十一”前建成開(kāi)放。公園二期、三期正在進(jìn)行園林設(shè)計(jì)，相關(guān)手續(xù)正在加緊辦理，豐草河通水方案已開(kāi)始實(shí)施，提升區(qū)域整體風(fēng)貌。

“從麗澤的任何一棟樓出來(lái)，300米內(nèi)到達(dá)一公頃以上綠地，5分鐘內(nèi)到達(dá)生態(tài)慢行步道”，這是麗澤規(guī)劃的美好愿景。隨著綠色生態(tài)建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，愿景正在逐步成為現(xiàn)實(shí)。

而在麗澤五大城市公園群中，金中都城遺址公園將成為麗澤地區(qū)歷史文脈的延續(xù)。金中都城墻遺址考古首次在麗澤發(fā)現(xiàn)金中都外城護(hù)城河、城墻、馬面等外城城墻體系，金中都建城門(mén)十三座中的“麗澤門(mén)”“端禮門(mén)”均位于麗澤金融商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，“麗澤”之名也由此而來(lái)。在開(kāi)發(fā)建設(shè)中，豐臺(tái)區(qū)始終注重挖掘保護(hù)歷史文脈，加強(qiáng)對(duì)金中都遺跡保護(hù)和文物考古，將古都文化要素融入城市公共空間。目前，這個(gè)公園正在開(kāi)展概念性設(shè)計(jì)方案公開(kāi)征集。

坐落在麗澤南區(qū)的中國(guó)戲曲學(xué)院是麗澤的另一張文化名片。豐臺(tái)將發(fā)揮中國(guó)戲曲學(xué)院的資源優(yōu)勢(shì)，將戲曲傳統(tǒng)文化元素融入麗澤區(qū)域建設(shè)之中。同時(shí)，統(tǒng)籌布局區(qū)域文化設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)地區(qū)文化藝術(shù)中心，打造集歷史文化、傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化交相輝映的魅力城區(qū)。

引鳳：培育現(xiàn)代金融商務(wù)新業(yè)態(tài)

栽下梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)。

今年以來(lái)，銀河證券、長(zhǎng)城資產(chǎn)、中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等相繼落戶，麗澤金融商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)累計(jì)已有658家，招商樓宇出租率達(dá)66%。這其中，金融類企業(yè)占據(jù)了“半壁江山”，累計(jì)393家，其中又以新興金融企業(yè)為主，占到金融企業(yè)總數(shù)的94%。

從占比可以看出，發(fā)展現(xiàn)代金融業(yè)是麗澤的定位。這些企業(yè)涵蓋了金融控股、直銷銀行、財(cái)務(wù)公司、融資租賃、消費(fèi)金融、中小企業(yè)金融服務(wù)等金融產(chǎn)業(yè)鏈上的各個(gè)環(huán)節(jié)，一個(gè)以新興金融為主、科技和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等為輔的產(chǎn)業(yè)體系正在形成。

特別是數(shù)字金融，被視為未來(lái)金融的新藍(lán)海，也正在成為麗澤建設(shè)金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的重要支撐。去年開(kāi)始人們談?wù)撟疃嗟?span id="audeuou" class="keyword">央行數(shù)字貨幣，其在北京的首個(gè)測(cè)試應(yīng)用場(chǎng)景就在麗澤。這對(duì)于麗澤構(gòu)建數(shù)字貨幣應(yīng)用生態(tài)圈和發(fā)展數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)具有里程碑意義。

數(shù)字貨幣的頂層設(shè)計(jì)與基礎(chǔ)研究也選中了這里，中國(guó)人民銀行數(shù)字貨幣研究所落戶麗澤。這將發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)，推動(dòng)麗澤布局?jǐn)?shù)字金融產(chǎn)業(yè)鏈。目前，麗澤與數(shù)字貨幣研究所共同成立了國(guó)家數(shù)字金融技術(shù)檢測(cè)中心，并將合作建設(shè)數(shù)字金融科技示范園，包括數(shù)字貨幣等在內(nèi)的一批數(shù)字金融應(yīng)用場(chǎng)景將相繼落地麗澤。

“金融+科技”的發(fā)展模式也漸顯成效。麗澤入駐企業(yè)——中華聯(lián)合保險(xiǎn)與阿里云計(jì)算正在就保險(xiǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型及保險(xiǎn)科技項(xiàng)目開(kāi)展合作。據(jù)介紹，二者合作構(gòu)建的新一代分布式保險(xiǎn)核心系統(tǒng)已經(jīng)取得新突破，目前中華財(cái)險(xiǎn)旗下17個(gè)重要系統(tǒng)已順利在阿里云金融云上線運(yùn)行。

金融產(chǎn)業(yè)集聚釋放出無(wú)限熱力。今年1-5月，麗澤實(shí)現(xiàn)地方級(jí)稅收比2020年同期增長(zhǎng)56.2%，比2019年同期增長(zhǎng)77.4%。

宏圖：打造金融科技創(chuàng)新示范區(qū)

攤開(kāi)麗澤金融商務(wù)區(qū)的總體規(guī)劃圖，“一心、三帶、多點(diǎn)”的整體空間布局躍然紙上，統(tǒng)領(lǐng)地區(qū)發(fā)展。

“一心”即以麗澤城市航站樓和中央公園為核心的麗澤城市客廳。“三帶”即三環(huán)及豐草河健康生活帶、金中都城遺跡文化帶、蓮花河濱水活力帶，打造人與自然和諧共生、自然生態(tài)與休閑活力兼?zhèn)涞?ldquo;健康城市名片”。“多點(diǎn)”即麗澤文化中心、兩河生態(tài)源等重要城市活力節(jié)點(diǎn)。

在這張規(guī)劃藍(lán)圖上，546萬(wàn)平方米的新建地上建筑被分為南北兩區(qū)，各司其職、并駕齊驅(qū)。

南區(qū)在抓好在施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，強(qiáng)化整體風(fēng)貌管控，營(yíng)造開(kāi)放式街區(qū)格局。街道空間以人為本，重視人行步道和臨街界面設(shè)計(jì)，特別考慮到慢行人群使用體驗(yàn)，形成高品質(zhì)人性化的公共空間系統(tǒng)。

北區(qū)以城市航站樓建設(shè)為重點(diǎn)，打造復(fù)合型“立體城市活力中心”，帶頭推進(jìn)碳中和。建造“五線換乘”為核心的地下空間，同時(shí)地上、地下空間統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)立體城市建設(shè)。未來(lái)，辦公、文化、商業(yè)、市政交通等重要城市功能將在麗澤復(fù)合集聚、相互銜接。城市交通、區(qū)域生態(tài)環(huán)境、空間容量等傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)面臨的老問(wèn)題有了新的解決方案。

在此基礎(chǔ)上，新一輪城南行動(dòng)計(jì)劃疊加“兩區(qū)”建設(shè)契機(jī)，賦予麗澤在新時(shí)代最關(guān)鍵的歷史機(jī)遇。

為營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，做好招商引資與企業(yè)配套服務(wù)，豐臺(tái)區(qū)在住房保障、子女教育、醫(yī)療服務(wù)、職住平衡等方面為優(yōu)質(zhì)企業(yè)暢通渠道。

除去年發(fā)布的“豐九條”拿出了“給力”舉措，今年5月24日，北京麗澤金融商務(wù)區(qū)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)成立，首批會(huì)員包括銀河證券、中國(guó)廣電網(wǎng)絡(luò)等17家企業(yè)。在這個(gè)平臺(tái)上，政府與企業(yè)將實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)，讓企業(yè)家和樓宇業(yè)主成為促進(jìn)麗澤發(fā)展的主體，推動(dòng)麗澤朝著金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的目標(biāo)不斷前進(jìn)。

此外，豐臺(tái)區(qū)已在商務(wù)區(qū)周邊規(guī)劃建設(shè)員工公寓、共有產(chǎn)權(quán)房和集租房92.5萬(wàn)平方米。十二中麗澤國(guó)際學(xué)校今年9月開(kāi)始招生，北京市第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校正在加快推進(jìn)。開(kāi)業(yè)不久的麗澤龍湖天街也已成為新的“網(wǎng)紅打卡地”，滿足了周邊人群文化娛樂(lè)與精神生活的需要。

尤其值得期待的是，今年，豐臺(tái)區(qū)將與北京市金融局、央行數(shù)字貨幣研究所共同籌辦首屆麗澤數(shù)字金融論壇，計(jì)劃于8月召開(kāi)。論壇的舉辦，為數(shù)字金融發(fā)展搭建了一個(gè)交流平臺(tái)，將打響擦亮麗澤數(shù)字金融的“新名片”。

豐臺(tái)區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，麗澤將堅(jiān)守現(xiàn)代金融業(yè)定位，堅(jiān)持“金融+科技”，打造“第二金融街”，發(fā)揮數(shù)字金融創(chuàng)新發(fā)展示范作用，建設(shè)金融科技創(chuàng)新示范區(qū)，成為新時(shí)代首都高質(zhì)量發(fā)展新的增長(zhǎng)極。

無(wú)限熱力、不竭熱能、持久熱情，共同將麗澤建設(shè)成為新時(shí)代首都高質(zhì)量發(fā)展的一塊“熱土”。有賴于信任，麗澤也將努力成為新一輪城南行動(dòng)計(jì)劃與“兩區(qū)”建設(shè)的一枚無(wú)悔“落子”。

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