重慶二批次土拍嚴(yán)控溢價(jià)率水平 推42宗地總起拍價(jià)315.87億元

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月1日訊：8月31日消息，重慶第二批次集中供地公告陸續(xù)上線，中心城區(qū)總共推出42宗涉宅用地，報(bào)名期限截至9月23日12時(shí)。42宗地占地面積4111畝，規(guī)劃建筑面積447.41萬㎡，推出樓面均價(jià)7060元/㎡，總起拍價(jià)315.87億元。

對此，中指研究院重慶分院研究主管戴小紅指出，在中央“房住不炒”和“穩(wěn)字當(dāng)頭”的調(diào)控基調(diào)下，重慶本次土拍規(guī)則強(qiáng)化，嚴(yán)控溢價(jià)率水平，將采用“現(xiàn)場拍賣+競自持租賃住宅”或“現(xiàn)場拍賣+競自持租賃住宅+競高品質(zhì)住宅”的拍賣措施，且將對競買人的購地資金來源、競買資格等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，堅(jiān)定落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的決策部署，有效防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。

二批次土地供應(yīng)量整體來看仍較為充足，從地塊分布來看，西區(qū)占據(jù)主力。沙坪壩區(qū)和九龍坡區(qū)作為重慶一路向西發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡，此次土地供應(yīng)充足。二批次地塊整體占地面積4111畝，占2021年供地計(jì)劃（15540畝）的26.45%。2021年中心城區(qū)宅地目前已供應(yīng)11622畝，已供應(yīng)全年計(jì)劃的74.79%，三批次剩余供應(yīng)量基本與二批次一致。

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