因城施策促進房地產業(yè)健康發(fā)展 持續(xù)整治和規(guī)范房產市場秩序

據國新辦官網消息，國務院新聞辦公室于2022年2月24日舉行新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽、副部長倪虹、副部長張小宏、辦公廳主任李曉龍介紹推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展，并答記者問。

住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹在回答記者提問時表示，2021年房地產市場運行平穩(wěn)，證明了房地產長效機制是符合規(guī)律的，是有效的。住建部將毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。主要有以下四個方面的考慮：

一是保持調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產長效機制，把城市的主體責任和省級政府的監(jiān)督責任落實好，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，繼續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

二是增強調控政策的協調性和精準性。重點是做到3個“加強”：一是加強土地、金融和市場監(jiān)管等政策的協同，二是加強部、省、市的調控聯動，三是加強對城市“一城一策”政策的指導和監(jiān)督。

三是堅決有力處置個別房地產企業(yè)因債務違約所引發(fā)的房地產項目逾期交付風險。這項工作是以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實企業(yè)主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩(wěn)定，維護購房群眾合法權益。

四是持續(xù)整治和規(guī)范房地產市場秩序。2021年，住建部會同7個部門聯合開展了房地產市場三年整治行動，整治情況將適時發(fā)布。下一步的重點是完善市場監(jiān)管新機制，大力整治房地產開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)服務中的違法違規(guī)行為，把人民群眾的合法權益切實維護好。

國新辦官網截圖

關鍵詞： 因城施策 房地產業(yè) 房產市場 市場秩序