美的置業(yè)經(jīng)過61輪競價競得義烏1宗商住地，溢價率20.08%

8月9日，經(jīng)過61輪競價，美的置業(yè)以35.88億元競得金華義烏市出讓1宗商住地，樓面價19556元/㎡，溢價率20.08%。

資料顯示，美的置業(yè)所得地塊位于義烏市北苑街道機(jī)場路與常青路交叉口東北側(cè)地塊，用地性質(zhì)為商住。此地塊要求，住宅最小套型總建筑面積不得小于90㎡，且住宅套型總建筑面積小于120㎡的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的30%。目前，地塊周邊在售新建住宅價格已經(jīng)達(dá)到了約25000-27600元/㎡。

此前于今年1月份，美的置業(yè)經(jīng)過69輪，以總價31.18億元拍下該地塊的相鄰地塊——浙江金華義烏北苑街道國貿(mào)大道與機(jī)場路交叉口北側(cè)地塊一，成交樓面價25009.29元/平方米,溢價率達(dá)77.3%。

今年以來，美的置業(yè)積極補(bǔ)倉，除了義烏，其還在無錫長三角區(qū)域的無錫、泉州、蘇州、徐州、溫洲等地拿地。

不僅如此，美的置業(yè)頻現(xiàn)上限價或高溢價拿地的動作：3月3日競得廣東惠州1宗商住用地，溢價率53%;4月19日以78.67%溢價率拿下江蘇徐州地塊;4月30日又以上限價、29.79%溢價率拿下寧波慈溪市地塊;5月8日則以封頂價、溢價率29.82%拍下溫州一宗地塊。

而在年初業(yè)績會上，美的置業(yè)董事會主席郝恒樂談及了2021年拿地計劃時表示，美的置業(yè)拿地有著基本原則：“不會冒進(jìn)，也不會去拿沒有利潤，或者是低利潤的土地。”

關(guān)鍵詞： 美的置業(yè) 金華義烏 商住地 溢價率