恒大公布實物資產(chǎn)兌付等三種方案供投資者選擇

9月13日，記者獲悉，為解決恒大財富投資產(chǎn)品兌付問題，恒大方面已公布三種兌付方案供投資者選擇，分別為：現(xiàn)金分期兌付、實物資產(chǎn)兌付、沖抵購房尾款兌付，投資者可從三種方案中選擇其中一種兌付，或者組合任意兩種及三種方案兌付。

具體兌付方案如下：

《恒大財富投資產(chǎn)品兌付方案》

為解決恒大財富投資產(chǎn)品的兌付問題,經(jīng)公司研究確定本兌付方案。投資人以每份投資產(chǎn)品為單位，可從以下三種方案中選擇其中一種兌付，或者組合任意兩種及三種方案兌付:

方案一：現(xiàn)金分期兌付

1、現(xiàn)金分期兌付范圍：合同約定期限到期的投資產(chǎn)品。

2、現(xiàn)金分期兌付金額：投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計息。

3、現(xiàn)金分期兌付安排：投資產(chǎn)品到期后，在到期當月的最后一個工作日支付上述“現(xiàn)金分期兌付金額”10%，此后每滿三個月，在第三個月的最后一個工作日支付10%，直至上述“現(xiàn)金:分期兌付金額”全部支付完畢為止。

方案二：實物資產(chǎn)兌付

1、實物資產(chǎn)兌付范圍：合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，以及雖合同約定期限未到期但投資人要求提前以實物資產(chǎn)兌付的投資產(chǎn)品。

2、實物資產(chǎn)兌付金額：(1) 合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，實物資產(chǎn)兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計息。(2) 合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，實物資產(chǎn)兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以實物資產(chǎn)兌付之日的利息，投資人要求提前兌付之后，不再計息。(3) 投資人在產(chǎn)品到期日之前可以在每月下旬隨時要求提前以實物資產(chǎn)兌付。

3、用于兌付的實物資產(chǎn)：各地區(qū)公司必須提供所有可兌付的實物資產(chǎn)供投資人選擇。

4、實物資產(chǎn)兌付的屬地界定原則：(1) 投資人按照購買投資產(chǎn)品的投資顧問所在省份(或直轄市)，選擇該屬地省份(或直轄市)的實物資產(chǎn)兌付。(2) 投資人購買投資產(chǎn)品時沒有投資顧問的，按照投資人身份證地址所屬省份(或直轄市)，選擇該屬地省份(或直轄市)的實物資產(chǎn)兌付。

5、實物資產(chǎn)兌付價格：用于兌付投資產(chǎn)品的各物業(yè)類型價格優(yōu)惠政策如下:

(1)住宅：在現(xiàn)行銷售發(fā)文價格基礎上，享受基礎90折優(yōu)惠后，再額外給予80折優(yōu)惠(不再計任何付款方式折扣優(yōu)惠)。

(2)公寓及寫字樓：在現(xiàn)行銷售發(fā)文價格基礎上，享受基礎90折優(yōu)惠后，再額外給予60折優(yōu)惠(不再計任何付款方式折

(3)商鋪及車位：在現(xiàn)行銷售發(fā)文價格基礎上，享受基礎80折優(yōu)惠后，再額外給予60折優(yōu)惠(不再計任何付款方式折扣優(yōu)惠)。

如按上述優(yōu)惠折扣計價后，不滿足當?shù)卣畟浒竷r下限價格要求的，則優(yōu)惠認購價格以備案價下限價格為準。

投資人“實物資產(chǎn)兌付金額”不足支付實物資產(chǎn)價格的，不足部分應當另行支付補足:“實物資產(chǎn)兌付金額”超過實物資產(chǎn)價格的，超過部分可以按照“方案一:現(xiàn)金分期兌付”方案的規(guī)定進行兌付。

6、實物資產(chǎn)兌付的安排:公司在每月下旬辦理實物資產(chǎn)兌付工作，采取集中登記、線上集中選房的方式，確保實物資產(chǎn)兌付的公平公正。

方案三:沖抵購房尾款兌付

1、購房尾款:是指在9月12日24點前已認購的任意恒大樓盤房屋的未付清尾款。

2、沖抵兌付金額: (1) 合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計息。(2) 合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以沖抵購房尾款兌付之日的利息,投資人要求提前兌付之后，不再計息。

3、投資人可以使用全部或部分“沖抵兌付金額”沖抵本人或他人的購房尾款。

上述方案二、方案三的操作細則另行公布。

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