杭州二手房交易平臺(tái)升級(jí)了，房東可直接發(fā)布房源信息出售

這些年，在很多城市，二手房成了樓市成交主力。不論買(mǎi)房還是賣(mài)房，都少不了和中介公司打交道。不久前，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)其二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行了升級(jí)，房東無(wú)需通過(guò)中介，即可在這個(gè)平臺(tái)發(fā)布房源信息出售二手房。那么，這個(gè)平臺(tái)能表現(xiàn)出哪些功能?市場(chǎng)的反映如何呢?

張偉杰 記者：只需要身份證號(hào)和手機(jī)號(hào)就能夠成功注冊(cè)這個(gè)平臺(tái)賬號(hào)。登錄之后，每套房源 不僅能夠看到房屋性質(zhì)、面積、價(jià)格、圖片和掛牌信息。更重要的是，房東的電話可以直接看到，而這也是這個(gè)平臺(tái)和其他二手房交易平臺(tái)最大的不同，買(mǎi)房人只要實(shí)名注冊(cè)，就能夠跟房東直接取得聯(lián)系，看房談價(jià)直至達(dá)成交易。

記者體驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，平臺(tái)的搜索、對(duì)比功能目前還比較簡(jiǎn)單，無(wú)法比較方便地對(duì)比同小區(qū)房源或者周邊小區(qū)的同類(lèi)型房源，平臺(tái)也缺乏對(duì)小區(qū)以及周邊配套信息的介紹。房源照片全部是房東自主拍攝、上傳，質(zhì)量參差不齊。

從8月19日平臺(tái)上線，10天時(shí)間里，杭州市主城區(qū)的個(gè)人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長(zhǎng)近10倍。然而，這個(gè)數(shù)量和該平臺(tái)上房產(chǎn)中介掛牌15萬(wàn)套房源相比，仍然微不足道。平臺(tái)目前的功能僅局限于房源信息發(fā)布與核驗(yàn)，尚未開(kāi)發(fā)交易簽約和資金監(jiān)管等相關(guān)功能。

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