恒大：千方百計(jì)恢復(fù)銷售、恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)

恒大新年第一個(gè)會(huì)，就定了保交樓約60萬(wàn)套的目標(biāo)，在資金捉襟見(jiàn)肘的當(dāng)下，這無(wú)疑是個(gè)艱巨的任務(wù)。

許家印在會(huì)上表示，目前恒大預(yù)售監(jiān)管資金500多億，基本能啟動(dòng)春節(jié)后的全面復(fù)工，當(dāng)然項(xiàng)目之間有些是不平衡的，復(fù)工后施工的連續(xù)性就要靠我們近800億的銷售未回款、近900億的保交樓樓棟中的可售貨值，這1700億就是持續(xù)保交樓的資金基礎(chǔ)。

但60萬(wàn)套的年交樓目標(biāo)放在往年也屬較高水平，而往年恒大的資金流水超萬(wàn)億，因此要完成該目標(biāo)或需進(jìn)一步開(kāi)拓“財(cái)源”。

許家印要求恒大營(yíng)銷系統(tǒng)須在新的條件、新的形勢(shì)和新的市場(chǎng)環(huán)境下，研究一個(gè)適合當(dāng)前情況的新架構(gòu)、新體系，打破停頓多時(shí)的銷售困局。

據(jù)透露，除了近900億的保交樓樓棟中的可售貨值，在保交樓的范圍之外還有5600萬(wàn)平方的在建未取證未開(kāi)盤的項(xiàng)目、1.6億平方的土地儲(chǔ)備以及150個(gè)舊改項(xiàng)目。若這些資產(chǎn)能夠按計(jì)劃啟動(dòng)起來(lái)，問(wèn)題將得到迎刃而解。

今年初恒大?？诿利惿稠?xiàng)目的兩次開(kāi)盤，被認(rèn)為是星星之火。彼時(shí)美麗沙加推的樓棟瞬間被購(gòu)房者秒光，顯示出恒大的產(chǎn)品和品牌依然具備相當(dāng)?shù)奶?hào)召力。

許家印還表示，12月以來(lái)全集團(tuán)的銷售回款額絕對(duì)值持續(xù)攀升，整體勢(shì)頭向好。接下來(lái)，集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要和各地區(qū)公司、各項(xiàng)目密切配合、分工協(xié)作，積極取得各級(jí)金融機(jī)構(gòu)的大力支持；與業(yè)主持續(xù)通報(bào)復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)度及各項(xiàng)利好，明確資金用于保交樓，恢復(fù)購(gòu)房者信心，實(shí)現(xiàn)平均月銷售回款100億以上，確保工程建設(shè)。

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