沈陽銷售宣傳專項整治：不得以“學(xué)區(qū)房”名義掛牌二手房 不得抬高報價

中華網(wǎng)財經(jīng)9月26日訊：9月22日，沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、沈陽市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》（下稱：通知）。

《通知》明確，房地產(chǎn)中介機構(gòu)在居間代理二手房買賣過程中，不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房；房地產(chǎn)銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)；網(wǎng)絡(luò)自媒體不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點。

《通知》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及商品房營銷代理機構(gòu)在銷售商品房過程中，房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項的承諾；不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語；不得對規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。房地產(chǎn)中介機構(gòu)在代理二手房買賣過程中，不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房；不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房；不得組織出售方聯(lián)合抬高報價；不得協(xié)助交易雙方簽訂陰陽合同。

此外，《通知》中對網(wǎng)絡(luò)自媒體也有相關(guān)要求：不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點；不得配合開發(fā)商和房地產(chǎn)中介機構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等話題；不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導(dǎo)消費者；不得故意制造噱頭或借助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。

房產(chǎn)管理部門將會同市場監(jiān)管部門和網(wǎng)信部門開展全市房地產(chǎn)銷售宣傳專項整治，依法嚴肅查處房地產(chǎn)銷售宣傳中的違法違規(guī)行為。

關(guān)鍵詞： 不得 沈陽 抬高 二手房