滬深交易所正醞釀新舉措 打通民企進入基礎設施公募REITs通道

本報記者 閆立良

見習記者 郭冀川

“在交易所的鼓勵和支持下，民營企業(yè)發(fā)行基礎設施公募REITs等產品，不僅會打開資產證券化和債券融資的新途徑，也有利于提高社會資源利用效率，打破投資壁壘?！?月5日，中國本土企業(yè)軟權力研究中心研究員周錫冰在接受《證券日報》記者采訪時表示。

5月4日，深交所發(fā)布的《關于支持實體經濟若干措施的通知》中，第一條就是“支持中小企業(yè)健康發(fā)展”，而“持續(xù)完善民營企業(yè)債券融資機制，推出更多直達實體經濟的創(chuàng)新產品”的表述，則清晰地謀劃出后續(xù)工作思路。

日前，南山集團、天圖投資、三一租賃、新希望集團、杭州優(yōu)行科技等多家優(yōu)質民營企業(yè)在上交所成功發(fā)行公司債券或資產證券化產品實現(xiàn)融資。

與此同時，記者了解到，上交所還精選了一批具有典型性、示范性的產業(yè)龍頭民營企業(yè)，通過參與企業(yè)公司債券發(fā)行方案設計，根據(jù)企業(yè)特點匹配合適產品，指導企業(yè)完善全流程信息披露，組織舉辦路演和投資機構調研等，為投融資雙方提供全鏈條服務，支持企業(yè)成功發(fā)行公司債券。

接受采訪的專家認為，交易所將來會繼續(xù)使用已有的支持民營融資的政策工具，后續(xù)政策工具創(chuàng)新的發(fā)力方向，將在打通民營企業(yè)進入基礎設施公募REITs通道方面發(fā)力。

為進一步豐富民營企業(yè)債券融資渠道，深交所在“完善民企信用支持”專題研討會上提出，鼓勵民營企業(yè)優(yōu)先發(fā)行基礎設施公募REITs、類REITs、知識產權證券化等基于資產信用的證券化產品，推出更多直達民營經濟的債券創(chuàng)新產品。

上交所在此前召開的“2022年上交所推進產業(yè)債及民營企業(yè)債券發(fā)行座談會”上提出，支持產業(yè)企業(yè)和民營企業(yè)優(yōu)先發(fā)行基礎設施公募REITs、類REITs、CMBS、知識產權證券化等資產證券化產品，充分發(fā)揮資產信用優(yōu)勢，降低企業(yè)融資成本。

“對民營企業(yè)來說，主要的融資渠道來自于銀行的抵押貸款，如果能拓寬民營企業(yè)的債券融資渠道，進一步推出資產信用的證券化產品，不僅能夠提升民營企業(yè)的融資能力，更能夠改善企業(yè)資信，帶動企業(yè)經營管理水平升級?！敝袊髽I(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜在接受《證券日報》記者采訪時表示。

作為打通一、二級市場的產品，REITs起到了盤活存量資產、為新項目投資注入權益性資金的橋梁作用。首批REITs上市以來，受到市場的廣泛關注。公募REITs資產類型目前分為高速公路類、園區(qū)類、倉儲物流類、生態(tài)環(huán)保類等多個類型，滬深交易所今年4月份就擴募機制對全市場公開征求意見，標志我國REITs市場配套制度進一步完善。

滬深交易所通過多種形式支持民營企業(yè)債券融資。比如海普瑞于近期發(fā)行的債券“22海普瑞”，發(fā)行利率3.9%，創(chuàng)2015年以來華南地區(qū)同期限同資質民營企業(yè)公募債券最低利率。

“整個發(fā)行過程得到了證監(jiān)會、深交所和深圳高新投的大力支持，體現(xiàn)了監(jiān)管機構‘多舉措完善民營企業(yè)債券融資支持機制’的力度和決心，體現(xiàn)了專業(yè)擔保機構支持民營企業(yè)發(fā)債、提升民營企業(yè)信用狀況的實力和專業(yè)水平。”海普瑞財務總監(jiān)張斌對《證券日報》記者表示。

“推出多種資產信用的證券化產品，對于民營企業(yè)來說，在增加新的融資渠道的同時，也對民企的資信能力提出更高的要求，促使企業(yè)規(guī)范化經營?！卑匚南脖硎荆诟鞣焦餐ο?，民營企業(yè)債券融資環(huán)境持續(xù)改善，市場合力正在形成。

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