瑞安房地產(chǎn)2021年物業(yè)銷售同比增長42.9%至302.7億元

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月14日訊：瑞安房地產(chǎn)有限公司（簡稱：瑞安房地產(chǎn)，0272.HK）披露2021年全年及第四季物業(yè)銷售簡報(bào)顯示，2021年度累計(jì)合約物業(yè)銷售額達(dá)到302.7億元，同比增長42.9%。

2021年全年，瑞安房地產(chǎn)累計(jì)合約物業(yè)銷售額達(dá)到人民幣302.70億元，其中包括住宅物業(yè)合約銷售額人民幣301.57億元和商業(yè)物業(yè)合約銷售額人民幣1.13億元。另，2021年全年售出2279個(gè)車位。

具體銷售面積及銷售價(jià)格等方面，2021年全年，瑞安房地產(chǎn)合約物業(yè)累計(jì)已出售總建筑面積47.45萬平方米，平均售價(jià)為每平方米人民幣63,800元。

2021年第四季度，該公司合約物業(yè)銷售額達(dá)到人民幣143.30億元，其中住宅物業(yè)合約銷售額人民幣144.60億元，抵銷商業(yè)物業(yè)合約撤銷人民幣1.30億元；對應(yīng)建筑面積為184,400平方米及927個(gè)車位；對應(yīng)合約物業(yè)合同銷售平均價(jià)格為每平方米人民幣77,800元。

另，除以上報(bào)告的合約物業(yè)銷售額，截至2021年12月31日止，瑞安房地產(chǎn)集團(tuán)錄得認(rèn)購銷售總額為人民幣55.05億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來月份轉(zhuǎn)成正式合約物業(yè)銷售。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，2021年9月13日晚間，瑞安房地產(chǎn)有限公司（00272.HK）宣布，擬分拆公司商業(yè)投資物業(yè)、物業(yè)管理及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)并獨(dú)立上市，分拆后的實(shí)體將以瑞安新天地（SXTD）的名義獨(dú)立運(yùn)營。

值得一提的是，據(jù)瑞安房地產(chǎn)發(fā)布2021年中期業(yè)績報(bào)告顯示，上半年瑞安房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入119.77億元，同比增726%；毛利49.44億元，同比增413%；毛利率41.28%，同比下降25.2個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤12.88億元，同比增長200%；凈利率11%，同比增長100個(gè)百分點(diǎn)；歸屬股東凈利潤10.82億元，同比扭虧。

在機(jī)構(gòu)評級方面，當(dāng)前暫無機(jī)構(gòu)對瑞安房地產(chǎn)公司股份做出“賣出、減持、持有、增持、買入”建議。

關(guān)鍵詞： 瑞安房地產(chǎn) 2021年 四季度