建業(yè)地產(chǎn)2021年銷售601.1億同比降12% 遠(yuǎn)低于機(jī)構(gòu)預(yù)期

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月5日訊：建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：建業(yè)地產(chǎn)，0832.HK）發(fā)布2021年12月未經(jīng)審核合同銷售數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日止十二個(gè)月，建業(yè)地產(chǎn)已取得物業(yè)合同銷售總額人民幣601.05億元，同比減少為12.0%；總合同銷售建筑面積8,165,977平方米，同比減少為8.2%；每平方米平均銷售價(jià)格為人民幣7,360元，同比減少為4.2%。

12月單月，建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷售額人民幣103.65億元，同比減少為22.1%；合同銷售建筑面積1,495,218平方米，同比減少為23.1%；每平方米平均銷售價(jià)格為人民幣6,932元，同比增加1.3%。

年銷售額低于機(jī)構(gòu)預(yù)期

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，2021年10月20日，穆迪將建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(Central China Real Estate Limited，簡(jiǎn)稱“建業(yè)地產(chǎn)”，00832.HK)的公司家族評(píng)級(jí)(CFR)從“Ba3”下調(diào)至“B1”，并將公司的高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“B1”下調(diào)至“B2”。展望維持負(fù)面。

彼時(shí)，穆迪預(yù)計(jì)，在未來(lái)6-12個(gè)月里，由于融資條件緊張，購(gòu)房者信心減弱，建業(yè)地產(chǎn)的合同銷售額將下降，盡管該公司在下半年擁有約688億元人民幣的可用資源。這些因素將削弱公司的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流，并增加公司利潤(rùn)率的壓力，這將削弱其信貸指標(biāo)和流動(dòng)性。今年前9個(gè)月，該公司合同銷售額下降2.5%至440億元人民幣。

值得一提的是，更早前，于2021年9月15日，標(biāo)普標(biāo)普全球評(píng)級(jí)將建業(yè)地產(chǎn)的評(píng)級(jí)展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”，并確認(rèn)其長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)和未償高級(jí)美元票據(jù)評(píng)級(jí)為“B ”。

彼時(shí)，標(biāo)普稱，建業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況將在明年面臨挑戰(zhàn)，主要原因是河南省在疫情后的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)落后于其他省份，且從7月份的洪災(zāi)中完全恢復(fù)仍需時(shí)間。該公司最近將2021年的合同銷售預(yù)期從800億元降至700億元。

關(guān)鍵詞： 建業(yè)地產(chǎn) 12月 2021年