美的置業(yè)半年?duì)I收同比增長(zhǎng)23.8%毛利率下降5.69個(gè)百分點(diǎn) 總負(fù)債增超一成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月27日訊：近日，美的置業(yè)披露中期業(yè)績(jī)顯示，該公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約330.39億元，同比增長(zhǎng)約57.8%；對(duì)應(yīng)毛利68.38億元，同比增長(zhǎng)23.79%，毛利率為20.7%，同比下降5.69個(gè)百分點(diǎn)；利潤(rùn)30.02億元，同比增長(zhǎng)27.5%；利潤(rùn)率9.09%，同比下降2.16個(gè)百分點(diǎn)；擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)22.53億元，同比增長(zhǎng)11.2%。

另，上半年該公司每股盈利1.75元，董事會(huì)已議決不宣派截至2021年6月30日止六個(gè)月的中期股息。

總負(fù)債漲至2467億元同比增長(zhǎng)超一成、受限貨幣資金上升超四成

截至報(bào)告期末，美的置業(yè)資產(chǎn)合計(jì)2898.18億元，同比增長(zhǎng)13.19%。其中，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)2606.29億元；貨幣資金233.88億元，同比增長(zhǎng)17.45%，受限貨幣資金86.76億元，同比增長(zhǎng)42.61%。負(fù)債方面，截至期末該公司總負(fù)債2467.44億元，同比增長(zhǎng)11.47%；資產(chǎn)負(fù)債率85.14%。此外，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)1990.55億元，同比增長(zhǎng)13.59%，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)476.90億元，同比增長(zhǎng)3.42%。

報(bào)告期內(nèi)，美的置業(yè)持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，期末有息負(fù)債總額571.21億元，較2020年年末下降了2.6%，借款加權(quán)平均利率降低至4.92%；凈負(fù)債率為58.2%，下降了21個(gè)百分點(diǎn)。

銷售金額同比增長(zhǎng)71.3%

銷售方面，上半年，美的置業(yè)共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額825.9億元，同比增長(zhǎng)71.3%，按照1500億元的年度目標(biāo)計(jì)算已完成55%，78.3%的銷售額由二線以上城市貢獻(xiàn)。

土儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)明顯

土儲(chǔ)方面，美的置業(yè)期內(nèi)將回款的40%用于獲取土地，新增了約318萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，90%資源投放于二線及以上城市。截至報(bào)告期末，美的置業(yè)共擁有339個(gè)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積5277萬(wàn)平方米。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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