華潤(rùn)置地李欣：廣泛接觸，謹(jǐn)慎獲取 預(yù)計(jì)最終獲得收并購(gòu)項(xiàng)目為個(gè)位數(shù)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月26日訊 8月26日，華潤(rùn)置地（1109.HK）及旗下華潤(rùn)萬(wàn)象生活（1209.HK）發(fā)布2021年半年度業(yè)績(jī)。期內(nèi)，華潤(rùn)置地綜合營(yíng)業(yè)額為737.4億元，按年增長(zhǎng)63.8%；綜合毛利率為31.3%，同比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)155.9億元，同比增長(zhǎng)19.32%；凈利率21.14%，同比下降7.88個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)131.25億元，同比增長(zhǎng)15.4%。另，期內(nèi)每股股東應(yīng)占凈利潤(rùn)1.84元，同比增長(zhǎng)15.4%，公司每股核心股東應(yīng)占凈利潤(rùn)1.39元。董事會(huì)決議宣派中期股息每股0.173元（折合每股港幣0.208元），同比增加15.3%。

華潤(rùn)置地總裁李欣在媒體電話會(huì)上，形容華潤(rùn)置地上半年獲取的土地質(zhì)量非常不錯(cuò)，例如在住宅方面和在一、二線城市的占比，分別有85%；拿地利潤(rùn)率達(dá)11.5%。集團(tuán)上半年的投資屬戰(zhàn)略型，展望下半年在國(guó)家穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)的大趨勢(shì)下，重點(diǎn)城市實(shí)行土地集中出讓，集團(tuán)會(huì)將保持合理的投資回報(bào)下進(jìn)行投資，強(qiáng)調(diào)會(huì)按照自身投地策略及財(cái)務(wù)情況。

李欣指出，華潤(rùn)置地注意到市場(chǎng)上出現(xiàn)很多投資收并購(gòu)的機(jī)會(huì)，公司也把多元化渠道獲取土地作為重要的戰(zhàn)略舉措之一。面對(duì)今年的機(jī)會(huì)，李欣強(qiáng)調(diào)采用廣泛接觸，謹(jǐn)慎獲取。雖然今年以來(lái)，華潤(rùn)置地已接觸數(shù)十個(gè)潛在收并購(gòu)的項(xiàng)目，但預(yù)計(jì)最終能夠獲取的可能是個(gè)位數(shù)。

華潤(rùn)置地去年底將旗下華潤(rùn)萬(wàn)象生活分拆上市，李欣稱目前是以三個(gè)主航道業(yè)務(wù)及輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，加上一個(gè)生態(tài)圈，支撐十四五的發(fā)展定位。公司希望透過(guò)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)，將輕資產(chǎn)管理做起來(lái)，同時(shí)帶動(dòng)華潤(rùn)置地主營(yíng)業(yè)務(wù)。

華潤(rùn)萬(wàn)象生活的半年度業(yè)績(jī)十分亮眼。2021年上半年，收入40.14億元人民幣，同比增長(zhǎng)28.1%；股東應(yīng)占溢利8.06億元，同比增長(zhǎng)138.1%；核心股東應(yīng)占溢利7.79億元，同比增長(zhǎng)115.6%。

李欣表示，公司計(jì)劃將有關(guān)品牌愈做愈好，愈做愈大，時(shí)機(jī)成熟時(shí)或存在分拆上市的可能性，但強(qiáng)調(diào)業(yè)務(wù)才初初起步，目前未有時(shí)間表。

華潤(rùn)置地績(jī)后收?qǐng)?bào)27.45元，微跌0.54%。

關(guān)鍵詞： 華潤(rùn) 最終 個(gè)位 項(xiàng)目