繼深圳、天津后 青島第二批次集中出讓100宗地拍賣因故“終止”

中華網(wǎng)財經(jīng)8月11日訊：今日，青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)接連發(fā)布三則終止土地拍賣的通知，且宣布再次實施公開出讓時間，以屆時公告為準(zhǔn)。

上述三則通知分別為：青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣終止公告（青自然資規(guī)告字[2021]5-1號）、青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣終止公告(青自然資規(guī)告字〔2021〕410號)、青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣終止公告（青自然資規(guī)（保）告字〔2021〕3號）。

對于青島第二批次集中出讓的100宗地拍賣活動因故“終止”，后續(xù)土拍或?qū)⑦M行調(diào)整，中指研究院青島分院研究主管郭曉鋒指出，7月30日公告的青島第二批次集中出讓的100宗地拍賣活動因故“終止”，再次實施公開出讓時間，以屆時公告為準(zhǔn)。這是繼深圳、天津之后，再有城市明確暫緩?fù)恋丶谐鲎?。從上半?2個集中供地試點城市情況來看，政策實施效果并沒有達到預(yù)期，多個城市由于土地市場的火熱致房價出現(xiàn)上漲。在730會議上，中央再一次明確，要穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，可見中央“房住不炒”的決心，截至2021年7月青島新建住宅價格同比連續(xù)上漲8個月，漲幅在3%以內(nèi)，整體表現(xiàn)平穩(wěn)。首批土地集中出讓中，開平路45號地塊曾引發(fā)多家房企競價最終以超60%溢價率成交，與政策基調(diào)不相符。青島此次終止第二批次土地出讓，后續(xù)土拍規(guī)則或進行調(diào)整，嚴控高溢價，或引入競品質(zhì)新規(guī)則，從而進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

關(guān)鍵詞： 出讓 終止 因故 拍賣