快評|半年房企業(yè)績呈現(xiàn)整體向好 中小房企業(yè)績差異較大

中華網(wǎng)財經(jīng)8月4日訊：針對“2021年半年房企業(yè)績整體向好，但企業(yè)間分化加劇這一現(xiàn)象”，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)劉水分析指出，從目前房企發(fā)布的半年報來看，首先，表現(xiàn)為大中房企業(yè)績預喜，且有明顯的增幅。大中型綜合運營能力強，抵抗風險和快速應對風險能力較強，各項工作節(jié)點逐漸恢復，銷售業(yè)務同比顯著增長，持有業(yè)務收入好轉帶動公允價值提升，整體業(yè)績穩(wěn)步恢復。

其次，中小房企業(yè)績差異較大，主要有以下幾個方面原因：1）規(guī)模小，新開盤項目較少，年度間業(yè)績波動較大；2）布局相對集中，且品牌影響力較弱，區(qū)域市場銷售穩(wěn)定性不足；3）部分已經(jīng)開始轉型，轉型業(yè)務受產(chǎn)業(yè)周期、發(fā)展階段等因素影響，收入增長滯后。

目前，隨著新冠疫情得到有效控制，房地產(chǎn)交付和結算逐漸恢復正常，疊加上年同期低基數(shù)，2021年半年度業(yè)績整體向好，但企業(yè)間分化加劇。

關鍵詞： 業(yè)績 快評 半年 房企