總成交價8.69億元 上坤、遠(yuǎn)洋分布在溫州樂清落子

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月28日訊：據(jù)悉，昨日（5月27日），溫州樂清市出讓2宗商住地，分別位于柳市鎮(zhèn)和城南板塊。地塊總出讓面積73.58畝，總建筑面積12.26萬㎡，總成交價8.69億元。

其中，河北津西鋼鐵集團(tuán)&上坤聯(lián)合體上海坤易置業(yè)有限公司經(jīng)過79輪競價，最終以總價3.88億元競得樂清市人民政府公開出讓地塊[2020]003號（柳市鎮(zhèn)蘇岙村），樓面價4325元/㎡，溢價率25.16%。地塊位于柳市鎮(zhèn)蘇岙村，出讓面積35882㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積89705㎡。

信息顯示，該地塊西側(cè)1.2公里處，今年4月14日，上坤以總價20800萬元競得樂資規(guī)出讓告字[2021]16號地塊，樓面價3857元/㎡，溢價率30%。

另一宗地樂清市中心區(qū)ZX-14a-1地塊（公開出讓地塊），則被遠(yuǎn)洋集團(tuán)子公司北京乾遠(yuǎn)置業(yè)有限公司經(jīng)歷119輪競價之后以上限價格4.81億元競得，樓面價14610元/㎡，溢價率30.0%，競配政策性住房面積2400㎡。該地塊出讓面積13169.34㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積32923.35㎡，地塊起價3.7億元，起始樓面價11238元/㎡，上限價格48100萬元，上限樓面價14610元/㎡。達(dá)到上限價格后轉(zhuǎn)為競政策性用房面積，無償移交給樂清市人民政府指定單位。

資料顯示，該地塊位于樂清市清遠(yuǎn)路以東、百珍路以南，周邊教育配套優(yōu)勢顯著，人文氣息濃厚，醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等資源齊全。地塊所在的城南片區(qū)，是樂清市重點(diǎn)發(fā)展方向，未來將通過S2輕軌（規(guī)劃中）連接溫州主城區(qū)和瑞安市。

值得注意的是，在去年9月18日，遠(yuǎn)洋子公司北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司以總價10.86億元競得樂清市中心區(qū)ZX-13d-2地塊，成交樓面價10743元/㎡，溢價率44.8%。這也是遠(yuǎn)洋集團(tuán)進(jìn)駐樂清，并推出樂清市首個BIO健康社區(qū)——遠(yuǎn)洋·山海萬和。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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