建發(fā)國際：耗資21.14億元從控股股東處收購株洲項目100%股權

中華網(wǎng)財經(jīng)5月8日訊：建發(fā)國際集團發(fā)布公告稱，在5月7日，公司間接全資附屬公司益悅及廈門兆翊蓉訂立股權轉讓協(xié)議顯示，公司控股股東建發(fā)房產(chǎn)同意出售而益悅及廈門兆翊蓉同意分別收購株洲悅發(fā)的95%及5%股權。收購株洲悅發(fā)的總代價約為21.14億元（可據(jù)實調整）。

據(jù)悉，此次收購總代價包括收購株洲悅發(fā)的現(xiàn)金代價（人民幣0元）及償還于本公告日期建發(fā)房產(chǎn)墊付予株洲悅發(fā)的股東貸款（本金及利息）（約人民幣21.14億元）（可據(jù)實調整）。益悅及廈門兆翊蓉將于該等股權轉讓協(xié)議項下的先決條件達成后支付該等股權轉讓協(xié)議項下的總代價。

株洲市土地為株洲悅發(fā)持有的主要資產(chǎn)。于2020年11月18日，株洲悅發(fā)24.5億收購株洲市地塊，至公告日，株洲悅發(fā)已支付該土地代價其中人民幣19.47億元。

該土地包括兩幅地塊，位于中國湖南株洲天元區(qū)長江北路333號金德工業(yè)園，臨近湘江，景色怡人，交通方便，且設施完善，占地面積約318,848.02平方米，預計計容建筑面積不超過約854,384.783平方米，為住宅、商業(yè)及服務用地。

該土地擬發(fā)展為高層住宅樓宇，低層為商業(yè)單位。該土地將分為四期住宅及二期商業(yè)發(fā)展。住宅一期建筑工程已開展，住宅二期至四期，商業(yè)一期至二期建筑工程暫未開展。

住宅一期預計將于2021年6月或之前預售，住宅二期預計將于2022年6月或之前開始預售，住宅三期預計將于2023年7月或之前開始預售，住宅四期預計將于2024年1月或之前開始預售，商業(yè)一期預計將于2022年3月或之前開始預售，商業(yè)二期預計將于2024年1月或之前開始預售。

于完成該等股權轉讓協(xié)議項下擬進行交易后，益悅及廈門兆翊蓉將分別持有株洲悅發(fā)的95%及5%股權。因此，株洲悅發(fā)將成為建發(fā)國際的間接全資附屬公司，而其財務業(yè)績將于公司綜合財務報表內綜合入賬。

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