?溢價107%！華潤置地以64.5億斬獲佛山順德區(qū)陳村TOD臨江地塊

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月9日訊：據(jù)中指土地?cái)?shù)據(jù)監(jiān)測顯示，4月9日，佛山市1宗綜合用地(含住宅)出讓。該地塊位于順德區(qū)陳村鎮(zhèn)建設(shè)大廈西側(cè)，總用地面積117656.57㎡，地塊共分為A、B、C、D四個區(qū)，其中，A區(qū)63201.19㎡，B區(qū)27064.58㎡，均為商住用地；C區(qū)6085.83㎡，為公園與綠地；D區(qū)21304.97㎡，為城鎮(zhèn)村道路用地，地塊起始價達(dá)312029萬元， 起始樓面價9866.33元/㎡。 

中指研究院廣州分院研究總監(jiān)謝俊云表示，拍出高地價與集中供地、廣州市場調(diào)控、佛山本身當(dāng)前市場熱度及地塊本身素質(zhì)有關(guān)系。受集中供地影響，房企更加關(guān)注22城之外的投資機(jī)會，特別是城市群、都市圈內(nèi)部城市。而佛山位居粵港澳大灣區(qū)，受房企關(guān)注度更高；當(dāng)前廣州政策在持續(xù)收緊，4月8號約談后，預(yù)估后期廣州政策將進(jìn)一步收緊，外溢至佛山的需求將增加；佛山當(dāng)前市場熱度交投本身較為活躍，再加上地塊本身質(zhì)素較高，推動地價走高。今年佛山應(yīng)該會進(jìn)一步補(bǔ)漲，不過佛山政策也在收緊，但收緊力度較弱，所以未來會補(bǔ)漲，但不排除市場熱度高企后，政策進(jìn)一步收緊的可能。

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