綠城中國2020年凈利潤同比增46.5% 凈利潤率低于百強(qiáng)房企2.44個百分點

中華網(wǎng)財經(jīng)3月24日訊：日前，綠城中國發(fā)布2020年度業(yè)績報告（下稱“年報”）顯示，期內(nèi)，實現(xiàn)營業(yè)收入657.83億元，同比增6.8%；年內(nèi)毛利155.72億元，同比微降；年內(nèi)利潤57.63億元，同比增46.5%，凈利潤率為8.76%，較上年同期提升2.37個百分點；歸屬股東凈利潤37.96億元，同比增53.1%。

年報中，綠城中國表示，若扣除匯兌損益、收購收益、若干資產(chǎn)的減值虧損計提與撥回的稅后凈影響、若干資產(chǎn)的公平值調(diào)整的稅后凈影響，本公司股東應(yīng)占核心凈利潤（就說明本集團(tuán)主要業(yè)務(wù)的自然增長及運營的表現(xiàn)業(yè)績以及為比較不同時期的業(yè)務(wù)表現(xiàn)而采納的非公認(rèn)會計準(zhǔn)則）人民幣39.93億元，較2019年的人民幣43.36億元有一定幅度下降，主要是毛利率下滑。

銷售額按年增長43%

報告期內(nèi)，取得總合同銷售人民幣2892億元，較去年增長43%；全年目標(biāo)達(dá)成率116%。其中，合同銷售超過人民幣50億元的單個城市達(dá)10個，杭州、北京及寧波的合同銷售更分別超過人民幣200億元。單盤銷售金額超過人民幣40億元的項目達(dá)7個，其中北京奧海明月銷售金額突破人民幣60億元。自投項目整體去化率71%，其中一二綫城市去化率達(dá)72%，新增房源去化率達(dá)74%。

此外，綠城集團(tuán)以“綠城”品牌銷售的代建管理項目，于2020年度累計取得合同銷售面積約560萬平方米，合同銷售金額約人民幣745億元。

土儲優(yōu)勢強(qiáng)73%位于一二線城市

報告期內(nèi)，新增85個項目，總建筑面積約2,041萬平方米，預(yù)計可售貨值達(dá)人民幣3288億元，較去年大幅增長60%。新增土儲平均樓面價約每平方米人民幣7,089元。新增貨值當(dāng)中近15%實現(xiàn)當(dāng)年銷售轉(zhuǎn)化，同比提升11個百分點。

截至報告期末，綠城集團(tuán)共有土地儲備項目194個（包括在建及待建），總建筑面積約5,079萬平方米，其中權(quán)益總建筑面積約為2,924萬平方米；總可售面積約為3,368萬平方米，權(quán)益可售面積約為1,922萬平方米；平均樓面地價每平方米人民幣6,562元。一二線城市的土地儲備總可售貨值占比達(dá)73%。

凈利潤率低于2020年全國百強(qiáng)房企2.44個百分點

中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，根據(jù)中指研究院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》顯示，2020年全國百強(qiáng)房企凈利潤率只有11.2%，同比上年下跌0.7個百分，而綠城中國凈利潤率為8.76%，低于2020年全國百強(qiáng)房企凈利潤率2.44個百分點。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文劉星）

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