8年單體酒店如何通過(guò)柏曼酒店3.0改造重獲新生？

近日，文化和旅游部發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前三季度國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?6.74億人次，居民國(guó)內(nèi)出游總花費(fèi)同比增長(zhǎng)114.4%。隨著市場(chǎng)逐步釋放出出游的消費(fèi)需求，酒店進(jìn)一步成為出游人群的剛需。酒店行業(yè)不斷加快發(fā)展，特別對(duì)于存量市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，迭代煥新刻不容緩，廣州一家8年單體改造煥新為柏曼酒店廣州百信廣場(chǎng)匯僑新城店，開(kāi)業(yè)后業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)，2023年12月綜合單房收益對(duì)比改造前直線(xiàn)提升近120元，綜合出租率提升超20%。

精準(zhǔn)改造老舊單體

以3.0產(chǎn)品煥新住客體驗(yàn)

柏曼酒店廣州百信廣場(chǎng)匯僑新城店前身是8年單體酒店，在以往運(yùn)營(yíng)中不可避免積累了產(chǎn)品風(fēng)格過(guò)時(shí)、產(chǎn)品質(zhì)量老舊退化、服務(wù)不夠系統(tǒng)化等問(wèn)題，酒店經(jīng)營(yíng)陷入困局，亟需迭代。恰遇柏曼酒店3.0，能從產(chǎn)品特性與優(yōu)勢(shì)出發(fā)為投資人“量身定制”出一套更能兼容存量物業(yè)的投資方案，在“輕投快收，精準(zhǔn)改造”的理念下，解決經(jīng)營(yíng)已久的單體酒店經(jīng)年累月留下的問(wèn)題。就如，柏曼酒店廣州百信廣場(chǎng)匯僑新城店對(duì)大堂、客房、餐廳等區(qū)域進(jìn)行了升級(jí)煥新，從設(shè)計(jì)風(fēng)格到住客體驗(yàn)感都得到提升，使之在收益和口碑上也得到提升。

精準(zhǔn)投資測(cè)算

把控回本周期

柏曼酒店依靠東呈集團(tuán)提供的數(shù)字化投資測(cè)算，根據(jù)廣州百信廣場(chǎng)匯僑新城店周邊酒店類(lèi)型、房型比例、人力成本等情況，從地價(jià)、籌開(kāi)成本、租金水平等數(shù)據(jù)進(jìn)行全方位評(píng)估。以靈活的投資模型降低投資成本，在保證品質(zhì)的同時(shí)降低投資人的成本負(fù)擔(dān)，助力柏曼酒店廣州百信廣場(chǎng)匯僑新城店開(kāi)業(yè)后快速提升收益，幫助投資人縮短投資回本周期。

在存量酒店市場(chǎng)大有可為的當(dāng)下，投資人對(duì)投資回報(bào)、酒店運(yùn)營(yíng)收益及抗風(fēng)險(xiǎn)能力的考量更為關(guān)注，柏曼酒店3.0順勢(shì)而生，致力于為投資人提供更靈活寬頻的優(yōu)質(zhì)投資模型，讓更多存量酒店煥新，讓更多投資人收益翻紅。

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