世界快播：大悅城2022上半年增收不增利：營收同比增加5.28% 歸母扣非凈利同比減少91.5%

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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月5日訊：大悅城（000031.SZ）發(fā)布2022年半年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，大悅城控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入150億元，較去年同期增加5.28%；毛利率33.94%，同比提高3.74個(gè)百分點(diǎn)；毛利額50.92億元，同比增加7.90億元，同比增長18.35%；歸屬于上市公司股東的凈利潤8591萬元，較去年同期減少86.02%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤5107.58萬元，較去年同期減少91.52%。

截至期末，大悅城公司總資產(chǎn)為2180.3億元，較上年末增加2.49%，歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)為187.6億元，較上年末同比減少0.42%。

銷售型業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期完成簽約金額285億元，較上年同期減少21%；簽約面積106萬平方米，較上年同期降低35%。

持有型業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期公司獲取輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，分別為廣州黃埔大悅匯和成都金牛大悅城，并實(shí)現(xiàn)武漢大悅城開業(yè)。報(bào)告期末，公司商業(yè)在營27家（含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品）購物中心，累計(jì)總商業(yè)面積約300萬平方米。其中包括16個(gè)大悅城，累計(jì)總商業(yè)面積239萬平方米，平均出租率90.5%。在建、籌備的項(xiàng)目（含輕資產(chǎn)）共20個(gè)，商業(yè)面積約183.5萬平方米。

土地儲(chǔ)備方面，報(bào)告期內(nèi)大悅城控股獲取7宗地塊，土地面積24萬平方米，計(jì)容建筑面積41萬平方米，土地款總額77億元，平均樓面價(jià)為18776元/平方米。

從投資布局看，新增土地儲(chǔ)備主要位于成都、南京、杭州、蘇州、北京等地。

報(bào)告期末，大悅城控股土地儲(chǔ)備主要分布于長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲(chǔ)備可售貨值約2165億元。

總土儲(chǔ)1517萬平米

截至期末，大悅城累計(jì)土地儲(chǔ)備情況，其中總占地面積1517.47萬平米，總計(jì)容建筑面積3222.22萬平米，剩余可開發(fā)計(jì)容建筑面積1486.35萬平米。

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