德商產(chǎn)投服務(wù)2021年總收益同比增長(zhǎng)98% 毛利率下降8.2個(gè)百分點(diǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月30日訊：德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：德商產(chǎn)投服務(wù)，2270.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告顯示，截至2021年12月31日止年度，該公司總收益增加98.0%至約2.53億元；毛利增加65.0%至約1.03億元；毛利率40.8%，同比下降8.2個(gè)百分點(diǎn)；除所得稅后溢利約為3290萬(wàn)元，同比減少23.3%；經(jīng)調(diào)整除所得稅后溢利（不包括上市開(kāi)支及股本結(jié)算購(gòu)股權(quán)開(kāi)支）增加25.0%至約6020萬(wàn)元。權(quán)益持有人應(yīng)占每股基本盈利為7.33分，權(quán)益持有人應(yīng)占每股攤薄盈利為7.29分。

截至2021年12月31日，德商產(chǎn)投服務(wù)管理37項(xiàng)物業(yè)，在管總建筑面積約為490萬(wàn)平方米，其中大部分物業(yè)位于成都。

具體收入方面，住宅物業(yè)管理服務(wù)收益增加約60.4%至4460萬(wàn)元，主要?dú)w因于住宅物業(yè)物業(yè)管理在管總建筑面積由約160萬(wàn)平方米增加至約250萬(wàn)平方米，其由2020年8月收購(gòu)中能集團(tuán)及內(nèi)生增長(zhǎng)貢獻(xiàn)。

另，非住宅物業(yè)管理服務(wù)收益增加約113.8%至7190萬(wàn)元，主要?dú)w因于非住宅物業(yè)物業(yè)管理在管總建筑面積增加至約240萬(wàn)平方米，其由2020年8月收購(gòu)中能集團(tuán)及內(nèi)生增長(zhǎng)貢獻(xiàn)。

增值服務(wù)的收益主要來(lái)自于兩個(gè)類(lèi)別，包括非業(yè)主增值服務(wù)以及業(yè)主及租戶增值服務(wù)，截至2021年12月31日止年度分別約為1.16億元及2100萬(wàn)元。

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