當前報道:多筆債券價格持續(xù)走低后 碧桂園擬擲10億元“護盤”境內(nèi)債
財聯(lián)社7月14日訊(記者 陳業(yè))債券價格持續(xù)波動后,碧桂園(02007.HK)開始著手為自身債券護盤。
7月14日早間,碧桂園宣布,附屬公司宙華投資擬以市場化方式于境內(nèi)二級市場,購買碧桂園地產(chǎn)債券,首期規(guī)模不超過10億元。建議購買的債券為市場報價較估值偏離較大的碧桂園地產(chǎn)債券。
“該購買有利于維護碧桂園地產(chǎn)債券價格的穩(wěn)定,保護投資者利益。公司可能考慮日后于適當時候進一步購買包括但不限于碧桂園地產(chǎn)債券在內(nèi)的由本集團發(fā)行的證券?!北坦饒@在公告中稱。
(資料圖)
值得關(guān)注的是,近期碧桂園多筆境內(nèi)及境外債券價格持續(xù)走低。其中,7月12日,“21碧地01”跌25%,“21碧地03”跌超23%。此外,7月13日,碧桂園2024年到期8%債券每1美元下跌4.7美分至50.7美分。
對此,一位接近碧桂園方面人士7月12日向記者表示,碧桂園已關(guān)注到債券走低情況,并在想辦法應(yīng)對。
據(jù)企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)顯示,截至目前,碧桂園債券存量規(guī)模214.76億元,債券16只。其中,私募債37.01億元,占比17.23%。
對于近期碧桂園旗下多筆債券價格大幅波動,分析人士認為,主要原因是當前樓市大環(huán)境下,市場對房企未來銷售充滿擔憂。
就碧桂園的銷售情況,國泰君安在最新報告中指出,2022年6月,碧桂園實現(xiàn)銷售金額345億元,銷售面積421萬平方米,分別同比下降35.3%和33.2%,但環(huán)比增速分別回升14.7%和12.0%。
“該公司銷售增速自5月反彈以來,已經(jīng)連續(xù)2個月保持回升,與行業(yè)趨勢基本一致。隨著2022年初以來各地方政府持續(xù)出臺房地產(chǎn)松綁政策,再疊加5月降息,房貸利率下調(diào),市場在6月以來持續(xù)出現(xiàn)改善。”國泰君安稱。
另值得一提的是,除碧桂園旗下債券價格走低外,近日碧桂園旗下物業(yè)公司碧桂園服務(wù)股價也遭遇波動,7月11日一度大跌12.8%。
隨后于7月12日晚間,碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱,該公司與碧桂園訂立商業(yè)管理服務(wù)補充協(xié)議,以修訂現(xiàn)有商業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。據(jù)此,個別合約服務(wù)期延長至不超過10年。
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