觀點指數(shù)·行業(yè)資訊速讀2月22日

摘要：陽光城美元債違約觸發(fā)中票交叉保護條款。地產(chǎn)債走勢分化“19世茂04”下跌遭盤中臨停。錦和資管聯(lián)手GIC收購上海徐匯服務式公寓項目。安徽：今年新增近10萬套保障租賃房。

陽光城美元債違約觸發(fā)中票交叉保護條款。地產(chǎn)債走勢分化“19世茂04”下跌遭盤中臨停。錦和資管聯(lián)手GIC收購上海徐匯服務式公寓項目。安徽：今年新增近10萬套保障租賃房。

企業(yè)動態(tài)

美元債違約觸發(fā)中票交叉保護條款，陽光城將召集持有人會議。

穆迪：正榮解決所有短期到期債務的能力存在不確定性。

惠譽降正榮地產(chǎn)的長期發(fā)行人違約評級至C級。

光大集團接手東莞企石恒大悅龍臺項目。

中誠信國際下調(diào)陽光城主體信用等級至BB，并下調(diào)其兩筆票據(jù)信用等級。

新華聯(lián)控股：正在配合債委會推動債務風險化解各項工作。

格力地產(chǎn)擬就公司減資事項召開債券持有人會議。

上海世茂建設退出武漢世茂新城房地產(chǎn)100%股權。

資本市場

綠城集團發(fā)行10億元公司債券，最終票面利率3.28%。

地產(chǎn)債走勢分化，“19世茂04”下跌遭盤中臨停。

越秀金控擬發(fā)行10億元中期票據(jù)，用于償還本部到期債務。

廣州番禺雅居樂14.5億元“21番雅01”債券將進行回售。

光明地產(chǎn)2019年第二期8億元中票將付息兌付，利率3.98%。

首創(chuàng)集團：“22首創(chuàng)集MTN001”發(fā)行金額下調(diào)至15億元。

浙建集團擬注冊發(fā)行合計15億元中期票據(jù)狀態(tài)顯示“預評中”。

冠君產(chǎn)業(yè)信托2021年租金收益同比減少5.2%，旗下物業(yè)的估值減少3%。

土地交易

越秀地產(chǎn)底價12.87億競得佛山博愛湖一宗地，樓面地價約10262元/平方米。

浙江臺州椒江9.5億元掛牌1宗商住地，出讓面積6.94萬平方米。

綠城5.23億元再摘湖州德清宅地，樓面價1.2萬元/平方米。

興瑜置業(yè)1.93億競得張家港商住地，須建設不少于1萬平米教育用房。

物業(yè)服務

碧桂園生活服務新增投資重慶開萬，注冊資本500萬元。

龍湖物業(yè)寧波新設物業(yè)公司，注冊資本500萬元。

招商積余設施運營公司中標阿里巴巴集團2宗項目。

中奧物業(yè)因物權糾紛狀告大鑫置業(yè)。

商業(yè)地產(chǎn)

天津2022年添商業(yè)體逾20個，將迎盒馬首店、山姆二店等。

中港置業(yè)與龍湖智創(chuàng)生活簽約，將打造成都第12座天街。

寶龍武漢布局首個華中商業(yè)綜合體，陽邏寶龍廣場將于2023年開業(yè)。

百盛商業(yè)2021年歸母凈虧損1.75億元經(jīng)營利潤同比下降7.3%。

創(chuàng)新業(yè)務

錦和資管聯(lián)手GIC收購上海徐匯服務式公寓項目。

夢想加簽約成都港匯天地項目，其中辦公面積達2.7萬平米。

順豐第69架貨機加入機隊，為B767-300型寬體全貨機。

順豐、阿里、菜鳥、京東、中國外運等宣布支援香港抗疫。

安能物流加入恒生綜合指數(shù)，符合被納入港股通交易資格標準。

智能駕駛解決方案研發(fā)商MINIEYE（深圳佑駕創(chuàng)新科技有限公司）宣布完成數(shù)億元人民幣D2輪融資。

鋼蜂科技完成千萬美金A輪融資，GGV紀源資本和金沙江創(chuàng)投聯(lián)合領投。

深圳科技園異地園區(qū)加速建設，中山灣區(qū)未來科技城擬明年年底開盤。

行業(yè)政策

天津出臺指導意見，盤活利用農(nóng)村閑置宅基地和住宅。

武漢修訂新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作流程，先網(wǎng)簽再繳費。

財政部：實施更大力度減稅降費，合理安排地方政府專項債券。

安徽：加快構建住房租購并舉新體系，今年新增近10萬套保障租賃房。

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