中國金茂前2月銷售同比增2.1倍 凈利腰斬引發(fā)股價大跌

中華網(wǎng)財經(jīng)3月8日訊：中國金茂公告發(fā)布截止2021年2月28日未經(jīng)審核的運營數(shù)據(jù)顯示，2021年2月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額202億元，簽約銷售建筑面積約115.88萬平方米。

整體數(shù)據(jù)顯示，2021年前2個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計403億元，以及累計簽約銷售建筑面積約257.35萬平方米，其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態(tài)新城項目、寧波生命科學城項目、嘉善?上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項目及溫州鰲江國際新城項目的成交銷售金額。

此外，于2021年2月28日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計74.51億元。

中華網(wǎng)財經(jīng)從中國金茂往期公告了解到，2020年前2個月，中國金茂實現(xiàn)銷售額130.1億元，按此計算，2021年對應銷售額同比增長209.76%。

TOP100房企排名上升5名

值得注意的是，據(jù)中指研究院2月28日發(fā)布的《2021年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》顯示，中國金茂銷售額以403億元排在10名，而上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》，中國金茂則以130.1億元的銷售額排第15名，今年前兩個月的銷售額大幅度增長給中國金茂帶來行業(yè)名次的提升，較上年同期排名上升5名，晉級TOP10。

圖為中指研究院2月28日發(fā)布的《2021年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》截屏

自去年7月以來股價跌去約50%

中華網(wǎng)財經(jīng)翻閱中國金茂往期公告了解到，在中國金茂當前光鮮的銷售數(shù)據(jù)背后，中國金茂的凈利潤腰斬卻在市場上引發(fā)一片嘩然。1月25日晚間，中國金茂發(fā)布盈利預警公告，預計2020年全年歸母凈利同比下降約40%至50%。因房地產(chǎn)市場調控等原因，導致集團開發(fā)項目售價不及預期，需計提資產(chǎn)減值。

從今年1月25日至1月28日收盤，中國金茂的股價從3.89元/股下降至3.05元/股，最低每股2.97港元，跌幅超近30%。截止2021年3月8日下午15:40分，中國金茂自2020年7月以來每股6港元，目前每股已跌至3.1港幣，股價跌去約50%。

中國金茂股價走勢圖截屏

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/劉星）

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