中南建設(shè)：前三季營收458.6億同比增12% 有息負(fù)債漲至807億

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月30日訊：中南建設(shè)公告披露三季度報(bào)告顯示，今年1-9月，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入458.6億元，同比增長12.0%；歸屬于上市公司股東凈利潤36.8億元，同比增長62.7%。綜合毛利率18.33%，同比下降1.65個(gè)百分點(diǎn)，降幅比今年上半年縮小0.98個(gè)百分點(diǎn)。權(quán)益凈利潤率8.03%，同比上升2.50個(gè)百分點(diǎn)，增幅比今年上半年提高1.22個(gè)百分點(diǎn)。公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率15.78%，同比增加3.56個(gè)百分點(diǎn)。

1-9月公司經(jīng)營性現(xiàn)金流入1074.7億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負(fù)債的4.1倍；三季度末公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額7.1億元。

第三季度末，中南建設(shè)的總負(fù)債率相對2019年末下降1.75個(gè)百分點(diǎn)，降低為89.02%；公司實(shí)際有息負(fù)債（含報(bào)告期末應(yīng)付利息）比2019年末增加102.0億元，有息負(fù)債絕對規(guī)模為807.8億元；報(bào)告期末公司現(xiàn)金短債比1.15，比2019年末提高9.76%。

此外，整體數(shù)據(jù)方面，前三季度公司累計(jì)銷售面積1070.4萬平方米，銷售金額1430.9億元，同比分別增長4.5%和10.1%，平均銷售價(jià)格13,368元/平方米，與今年上半年基本持平。據(jù)悉，前三季度，中南建設(shè)累計(jì)新增項(xiàng)目70個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)1033萬平方米，平均地價(jià)約4800元/平方米，低于2019年約5200元/平方米的水平。

截止2020年9月底，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在建和未開工項(xiàng)目442個(gè)，在建開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)3160萬平方米，未開工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)1270萬平方米。

2020年第三季度，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入108.9億元，同比下降16.5%。結(jié)算毛利率30.25%，同比提高6.57個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年提高10.85個(gè)百分點(diǎn)。前三季度，該公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)結(jié)算收入317.2億元，同比增長11.5%。結(jié)算毛利率23.13%，同比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年上升3.73個(gè)百分點(diǎn)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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