耕地占用稅稅率是多少，耕地占用稅具有怎樣鮮明的特點(diǎn)？

耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為基礎(chǔ)，按照適用的納稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額，一次性繳納，耕地占用稅實(shí)行固定稅率，根據(jù)人均耕地面積和不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況確定，那么，耕地占用稅稅率是多少呢？

耕地占用稅稅率是多少？

由于中國不同地區(qū)人口和耕地資源分布極不均勻，部分地區(qū)人口密集，耕地資源相對(duì)稀缺；而有些地區(qū)人口稀少，耕地資源豐富。不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也有很大差異，考慮到不同地區(qū)之間客觀條件的差異以及稅收調(diào)整和納稅人承受能力的相關(guān)差異，耕地占用稅在稅率設(shè)計(jì)上采用地區(qū)差別固定稅率。稅率如下：

1、人均耕地不超過1畝的地區(qū)，每平方米10 ~ 50元；

2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米8 ~ 40元；

3、人均耕地2畝以上但不超過3畝的地區(qū)，每平方米6 ~ 30元；

4、人均耕地3畝以上的地區(qū)，每平方米5 ~ 25元。

耕地占用稅具有怎樣鮮明的特點(diǎn)？

耕地占用稅作為一種針對(duì)特定土地資源和特定用途征收的稅種，與其他稅種相比具有鮮明的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：

1、兼具資源稅和特定行為稅的性質(zhì)。

耕地占用稅以占用農(nóng)用地建房或從事其他非農(nóng)建設(shè)為征稅對(duì)象，旨在約束納稅人占用耕地，促進(jìn)土地資源的合理利用。除了資源占用稅的屬性外，它還具有明顯的特定行為稅特征。

2、采用地區(qū)差別稅率。

耕地占用稅采用地區(qū)差別稅率，并根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，分別制定差別稅額，以適應(yīng)中國，地域遼闊、不同地區(qū)耕地質(zhì)量差異大、人均耕地面積差異大的具體情況。

3、在占用耕地時(shí)一次性征收。

耕地占用稅在納稅人允許占用耕地的環(huán)節(jié)征收，兩年以上未允許占用耕地的除外。因此，耕地占用稅具有一次性征收的特點(diǎn)。

4、稅收專用于耕地的開發(fā)和改善。

根據(jù)規(guī)定，耕地占用稅收入用于設(shè)立專項(xiàng)農(nóng)業(yè)發(fā)展基金，主要用于開發(fā)耕地和改善現(xiàn)有耕地。因此具有“取之于地，用之于地”的補(bǔ)償性特征。

哪些情況是必須交耕地占用稅的？

1.擅自改變耕地性質(zhì)的人

耕地本來是用來做糧食和農(nóng)作物的，但是有人在田里建墳，這就算是改變了耕地的性質(zhì)。

2.非法占用耕地建房的

這個(gè)很好理解。未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上建房，必須交費(fèi)。

3.在耕地上從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的人

耕地本來是用來種植的，但未經(jīng)許可在耕地上發(fā)展林果業(yè)或挖塘養(yǎng)魚的行為，是搞非農(nóng)建設(shè)。

另外需要提醒大家的是，沒有非法占用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)或者非法占用土地建房的農(nóng)民，不需要繳納耕地占用稅。

以上即是關(guān)于耕地占用稅稅率的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容對(duì)大家有所幫助，之前介紹了納稅人和負(fù)稅人的區(qū)別，感興趣的朋友可以了解一下。