中國中產(chǎn)階級的標(biāo)準(zhǔn)是什么,中國家庭收入10等級
中國中產(chǎn)產(chǎn)階級是誰呢?
按照定義,他們是一個(gè)群體,大部分從事腦力勞動,或者說是以技術(shù)為基礎(chǔ)的體力勞動,主要靠工資薪金維持生計(jì)。他們普遍受過良好的教育,具有專業(yè)知識、較強(qiáng)的專業(yè)能力和相應(yīng)的家庭消費(fèi)能力。
新一線二線城市:資產(chǎn)中位數(shù)345萬元,平均房價(jià)(一套房)163萬元
三四線城市:資產(chǎn)中位數(shù)273萬元,平均房價(jià)(一套房)82萬
這里有必要解釋一下財(cái)務(wù)公式:
資產(chǎn)=負(fù)債凈資產(chǎn)
這樣,我們對中產(chǎn)階級有了一個(gè)清晰的輪廓,他們在自己的城市有一套公寓,他們的丈夫和妻子有體面的工作,還有高薪的工作。當(dāng)然,很多中產(chǎn)階級因?yàn)橘J款買房,每個(gè)月都要承受很大的還款壓力。
一個(gè)典型的新中產(chǎn)階級家庭的財(cái)富結(jié)構(gòu);
1.房地產(chǎn):56%
2.儲蓄:17%
3.股票、基金和P2P: 14%
4.公司的股權(quán):7%
5.冷門資產(chǎn):6%
另外,中產(chǎn)階級的消費(fèi)觀也很有意思。
孩子、學(xué)習(xí)與自我提升、旅游在新中產(chǎn)階層的消費(fèi)增長中位列前三,這可能與他們大多從事腦力勞動,普遍受教育程度較好有關(guān)。
第二,富人
看完中產(chǎn)階級,我覺得可以抬頭看一個(gè)階級,看看有經(jīng)濟(jì)自由的“富人”的區(qū)別。
胡潤在2018年提到了金融自由之門。
一線城市:1.3億
二線城市:八千萬
三線城市:6千萬
對于真正富裕的家庭來說,職業(yè)是企業(yè)主,60%的家庭資產(chǎn)超過1000萬,80%的家庭資產(chǎn)超過1億。
除了錢多,財(cái)務(wù)自由群體的職業(yè)構(gòu)成與中產(chǎn)階級有很大不同。
不同職業(yè)背后是資產(chǎn)構(gòu)成的巨大差異。富人喜歡在股權(quán),投資,通過并購、控股等方式迅速做大做強(qiáng)。
第三,中產(chǎn)階級資產(chǎn)的問題
金融自由集團(tuán)的核心資產(chǎn)是股權(quán),他們投資或持有企業(yè)。中產(chǎn)階級的資產(chǎn)核心是房地產(chǎn),但不是安全的投資。
2013年至2019年,個(gè)人房貸余額年均增長率達(dá)到26%。在其中,第一套住房抵押貸款的增長率為15.8%,多套住房抵押貸款的增長率為32%。2017年至2018年,多套房家庭住房貸款比例從62.9%提高到65.9%。更重要的是,現(xiàn)有的房貸有47.1%是空置的房子。簡單理解,很多擁有多套房子的房東,不買房就活不下去。
現(xiàn)在,在銀行,發(fā)放的貸款中,房貸已經(jīng)成為絕對的主流。
隨著行業(yè)利潤的下降,公司也不容易賺錢。
第四,中產(chǎn)階級的工資困境
行業(yè)利潤不高,必然導(dǎo)致工資增長乏力。如果公司利潤低于8.87%,就不可能加薪10%,甚至5%。
別忘了,我們的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)是4.80%,而集中的抵押貸款利率是5%-6%。大多數(shù)人可能會面臨工資增長率不能超過房貸利率的情況。
《2019年新中產(chǎn)白皮書》顯示測試
假設(shè)一個(gè)家庭房貸112萬,年利率超過5.48%,也就是5.48萬。這種情況在一二線城市應(yīng)該算是比較普遍的,新中產(chǎn)階級更是普遍。
目前,中國75%的家庭年收入不到44500元,這意味著他們負(fù)擔(dān)不起112萬元的抵押貸款利息。15%的家庭年收入在44500元到10萬元之間,只能盡力承擔(dān)每月5944.14元的月供(30年)。
如果夫妻雙方月薪都在一萬元以上,家庭收入都在20萬元以上,那么他們已經(jīng)是絕對的“戶主家庭”,因?yàn)橹挥?%的家庭年收入在17.2萬元以上。他們正常能負(fù)擔(dān)112萬的房貸。
五.低收益期貨
我發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象。擁有數(shù)百萬資產(chǎn)的中產(chǎn)階級經(jīng)常擔(dān)心。
工作的壓力不用說也是背負(fù)著巨大的心理壓力。三年內(nèi)不漲工資,就覺得公司要倒閉,五年內(nèi)不升職,就覺得事件不好,有被裁員的風(fēng)險(xiǎn)。沒有買房,但是看到房價(jià)在漲,煩躁不安。我買了一棟房子,被月供燒了
通過這些金融事件,我們可以看到一個(gè)明顯的事實(shí)。
1.中產(chǎn)階級買房所承擔(dān)的利率(4.80%以上)在可預(yù)見的未來將是高利率!
2.未來,漲幅的工資很難高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率,甚至低于抵押貸款利率
3.除了人口持續(xù)流入的一二線城市,其他城市房價(jià)很難有太大增長。
事實(shí)上,中產(chǎn)階級已經(jīng)在工人階級的頭上了,但是因?yàn)檫€沒有進(jìn)入資產(chǎn)回報(bào)階段,所以下滑到下一個(gè)階級的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的,每隔幾年中產(chǎn)階級的水準(zhǔn)就要上升幾個(gè)檔次。
不遠(yuǎn),中產(chǎn)家庭的標(biāo)準(zhǔn)線可能在1000萬以上。
中國家庭收入10等級
1。家庭年收入超過5000瓦(巨富)
2.家庭年收入1000-5000W(郝)
3.家庭年收入為500-1000瓦(中富)
4.家庭年收入100-500瓦(符曉)
5.家庭年收入30-100瓦(高收益)
6.家庭年收入15-30W(中產(chǎn)階級)
7.家庭年收入8-15W(小康)
8.家庭年收入3-8W(貧困)
9.家庭年收入1-3W(很窮)
10.家庭年收入0.5W(赤貧)
根據(jù)表中數(shù)據(jù),最高級家庭年收入超過5000萬,屬于巨富家庭;而最低一級的年收入只有5000元,屬于極端貧困,差距驚人。
當(dāng)然,大多數(shù)家庭屬于中間部分。但是只發(fā)現(xiàn)他們窮或者小康,中產(chǎn)階級比例還可以。年收入超過30萬才算高產(chǎn)家庭,但已經(jīng)在表中第五位了。
如果只是夫妻關(guān)系,滿足生活需要就夠了,但是如果你想追求生活品質(zhì),買車買房還是很有壓力的。
所以現(xiàn)在大部分人都是先追求房子,再考慮生孩子。對于普通家庭來說,生孩子要勒緊褲帶。如果他們生來就有二胎,他們必須至少達(dá)到5級或以上。
畢竟孩子的衣食住行對成本要求很高,尤其是生活在一二線的年輕人。車貸和房貸會帶來更大的限制,檔次可能還要再提高。
這張家庭年收入表顯示了不同收入水平在人口中的比例。我們可以看到,收入在30萬以上的家庭只有11%。
關(guān)于中國中產(chǎn)階級就介紹到這里。希望能對您有所幫助。
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