去年高價(jià)將房子賣(mài)出去的人，今年都后悔了？賣(mài)房后要注意什么？-天天熱點(diǎn)評(píng)

回首當(dāng)初，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可謂如火如荼。對(duì)于從事這個(gè)行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，看到成功自然是樂(lè)此不疲，但是對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的壓力卻是一天比一天大。

在我國(guó)有關(guān)部門(mén)的管理下，房?jī)r(jià)已經(jīng)下降了。擁有閑置房產(chǎn)的人，為了減少損失，去年高價(jià)賣(mài)掉房子的人，今年后悔了。為什么？賣(mài)房后要注意什么？

【資料圖】

1.去年買(mǎi)房今年后悔

如果名下只有一套房子，那么房主自然不愿意賣(mài)掉房子，因?yàn)楹笃诜康禺a(chǎn)行業(yè)會(huì)怎樣，誰(shuí)也沒(méi)有辦法給出準(zhǔn)確的定論，自己名下有一套固定的房產(chǎn)是最穩(wěn)妥的。

但對(duì)于那些炒房者或相對(duì)富裕的人來(lái)說(shuō)，他們往往擁有不止一套房產(chǎn)。一旦房?jī)r(jià)大幅下跌，他們將蒙受巨大損失。為了避免這樣的情況發(fā)生，他們?cè)谌ツ攴績(jī)r(jià)比較高的時(shí)候，選擇盡快賣(mài)房。

其實(shí)，這些人會(huì)做出這樣的決定，并不奇怪。賺錢(qián)基本不可能，只能盡量不虧錢(qián)。按理說(shuō)，房子賣(mài)了之后，資金拿回來(lái)了，心理負(fù)擔(dān)也減輕了，可他們?yōu)槭裁磿?huì)后悔呢？

之所以出現(xiàn)這樣的心理變化，主要是因?yàn)楫?dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境與去年相比發(fā)生了巨大的變化。去年，人們擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，于是紛紛拋售房屋，導(dǎo)致大量房屋流入市場(chǎng)，市場(chǎng)供應(yīng)量猛增，也帶動(dòng)了房屋需求。

據(jù)了解，今年我國(guó)住房需求增速高于住房供應(yīng)增速，因此房?jī)r(jià)回升明顯。去年賣(mài)掉房子的那群人，不僅沒(méi)有從房子里賺到錢(qián)，甚至還承受著很大的精神壓力。由此，房地產(chǎn)行業(yè)再次回暖。今年要是能把房子賣(mài)掉，賺的錢(qián)肯定比去年多。所以他們現(xiàn)在才覺(jué)得特別后悔。

二、賣(mài)房后的注意事項(xiàng)

如果你還沒(méi)有如果你想賣(mài)房子，最好先停留一段時(shí)間，看看后面的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展如何，再做決定。如果房子已經(jīng)賣(mài)了，那么下一步就要多加小心，不要倉(cāng)促做出決定，以免手中的錢(qián)揮霍殆盡。

首先要注意的是，不要盲目投資。相信廣大民眾對(duì)金錢(qián)有著強(qiáng)烈的向往，非常希望實(shí)現(xiàn)“錢(qián)生錢(qián)”。很多人認(rèn)為投資是最好的賺錢(qián)方式，尤其是新興產(chǎn)業(yè)，利潤(rùn)頗豐，發(fā)展前景廣闊。

表面上看，確實(shí)有很多值得肯定的投資項(xiàng)目，但我們真的能把握住投資的風(fēng)險(xiǎn)嗎？這有待商榷。我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到，風(fēng)險(xiǎn)與收益總是并存的。當(dāng)您追求高額利潤(rùn)時(shí)，您也將自己的資金置于危險(xiǎn)境地。

我們前段時(shí)間選擇賣(mài)房的主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，拿不到任何收入。所以接下來(lái)我們最看重的是資金的穩(wěn)定性，而不是資金的高收益。如果倉(cāng)促投資，結(jié)果未必是你想看到的。

另外，還要注意第二條，就是盡量不要賣(mài)完房子就馬上買(mǎi)房。很多人認(rèn)為，既然房?jī)r(jià)已經(jīng)大幅上漲，就應(yīng)該盡快再買(mǎi)一套房子。這就是“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”。

看起來(lái)很有道理，但看現(xiàn)實(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在只是略有回暖，并不意味著會(huì)重回巔峰。要知道，目前仍有不少房地產(chǎn)大亨背負(fù)著巨額債務(wù)，不少小企業(yè)正走向資金鏈斷裂、倒閉的末端。

這部分人買(mǎi)房，不是為了住，主要是為了賺錢(qián)，跟炒房無(wú)異，我國(guó)相關(guān)部門(mén)嚴(yán)厲打擊關(guān)于房地產(chǎn)投機(jī)者的行為。也會(huì)擠壓未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫經(jīng)濟(jì)，你基本不可能從中賺錢(qián)。

結(jié)論

作為普通人，我們應(yīng)該把更多的精力放在工作上，不要再想著炒房賺錢(qián)?；蛟S前幾年靠著房產(chǎn)就能賺取一定的收入，但直到現(xiàn)在，房子的住宅產(chǎn)權(quán)也逐漸回歸畢竟投資屬性會(huì)逐漸下降。如果繼續(xù)大量囤積房產(chǎn)，按照現(xiàn)在的情況，以后肯定會(huì)吃虧。

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