龍湖集團(tuán)上漲1.15%，11月累計(jì)漲幅超過(guò)四成

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11月10日，恒生指數(shù)震蕩回撤，報(bào)收16081.04點(diǎn)，受公司及行業(yè)等利好推動(dòng)，龍湖集團(tuán)上漲1.15%，在恒生指數(shù)藍(lán)籌股中漲幅居前。

9日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，將提前贖回于2023年到期的3億美元優(yōu)先票據(jù)，至此，2023年內(nèi)，龍湖已無(wú)到期美金債。結(jié)合此前龍湖集團(tuán)公告，提前償還34.5億港元和51億港元兩筆銀團(tuán)貸款。在10天之內(nèi)，累計(jì)提前歸還債務(wù)超過(guò)100億港元。

此外，基于對(duì)龍湖財(cái)務(wù)與未來(lái)充滿信心，截至11月9日，龍湖集團(tuán)及大股東連續(xù)7個(gè)交易日增持股份以及購(gòu)買優(yōu)先票據(jù)。期中，龍湖大股東累計(jì)增持股票金額超過(guò)7000萬(wàn)港元，購(gòu)入優(yōu)先票據(jù)達(dá)到3100萬(wàn)美元，龍湖集團(tuán)則購(gòu)買1100萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)，合計(jì)共計(jì)購(gòu)入4200萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)。

截至10日收盤，龍湖集團(tuán)股價(jià)報(bào)14.1港元，11月以來(lái)，累計(jì)漲幅為41%；此外，受公司提前美元債的利好刺激，昨日龍湖2027年到期美債亦大幅上漲，每1美元漲12美分至52美分，創(chuàng)下其單日漲幅紀(jì)錄。

今日，龍湖的美債延續(xù)了昨日漲勢(shì)。龍湖多筆美元債漲超10%，特別是2027年到期美元債漲至11.8%。此外，龍湖的多筆公司債也有8%至13%不同程度的上漲。

基本面上，截至2022年9月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣1455.6億元，9月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣192.2億元；在7月-9月期間，龍湖集團(tuán)連續(xù)三個(gè)月實(shí)現(xiàn)月度銷售業(yè)績(jī)的持續(xù)回升，三季度累計(jì)銷售額達(dá)到597.5億元，同比實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)。

另外，央行“第二支箭”支持民營(yíng)房企的利好消息進(jìn)一步發(fā)酵。11月8日，據(jù)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)消息，為落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，支持民營(yíng)企業(yè)健康發(fā)展，在人民銀行的支持和指導(dǎo)下，交易商協(xié)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（第二批），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。

對(duì)此，華泰證券表示，預(yù)計(jì)年內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步觸底企穩(wěn)，當(dāng)前具備融資優(yōu)勢(shì)和土地儲(chǔ)備的房企有望在2023年迎來(lái)更多成長(zhǎng)空間。

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