夏日走基層｜征收后的好生活 市區(qū)來(lái)的新郊區(qū)人

“如果還是待在以前的老房子，在疫情期間肯定要吃足苦頭。像我們這樣最普通的工薪階層，靠工資自己買(mǎi)房是真的買(mǎi)不動(dòng)。老房子里住了一輩子，盼星星盼月亮，沒(méi)想到還真的讓我盼到了?！痹?jīng)在老式里弄住了40多年的王福娣，如今對(duì)舊改有了更深層的認(rèn)同感。

(資料圖片)

圖說(shuō)：王福娣新居周邊環(huán)境。受訪(fǎng)者供圖（下同）

去年，上海中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造全面收官。歷經(jīng)前后30年的努力，這一困擾上海多年的民生難題終于得到歷史性解決。如今，他們從市中心生活了一輩子的老屋搬離，有的成為了“新郊區(qū)人”。舊改給他們的生活帶來(lái)了什么樣的變化？對(duì)未來(lái)他們又有何期盼？

打太極 享網(wǎng)購(gòu)的日子   

周家嘴路公平路，自出生起，王福娣一家就一直蝸居在僅有18.8平方米的小陋室。最多的時(shí)候要住6個(gè)人，磚木質(zhì)結(jié)構(gòu)的老式舊里，每年一到梅雨季，正是白蟻?zhàn)钕矚g的棲居地。房梁里面都爛了、空了，還能聽(tīng)到白蟻啃木頭的聲音，至今回想起來(lái)，王福娣仍心有余悸。

2020年3月，虹口區(qū)嘉興路街道138街坊完成征詢(xún)簽約，成為當(dāng)年最早生效的地塊?！暗谝惠喺髟?xún)，我們很快簽了字，為的就是盡早改善生活。早搬早得益，大家顧慮少了、搬得也開(kāi)心?！蓖醺ｆ愤x擇了貨幣補(bǔ)償方案，和弟弟分了補(bǔ)償金，拿錢(qián)再買(mǎi)房。      

圖說(shuō)：王福娣新居周邊環(huán)境

王福娣的新家在寶山羅店鎮(zhèn)美蘭湖?！叭思叶颊f(shuō)心寬體胖，住進(jìn)新房子以后，不知不覺(jué)已經(jīng)胖了十幾斤?！闭f(shuō)起新生活，王福娣樂(lè)得合不攏嘴。“現(xiàn)在，過(guò)日子的方式完全變了。以前窩在老房子里，做什么都伸不開(kāi)手腳。現(xiàn)在這房子，近80平米的兩室一廳，小高層，南北通風(fēng)，臺(tái)風(fēng)來(lái)的時(shí)候家里都不用開(kāi)空調(diào)?！?/p>

雖然遠(yuǎn)離中心城區(qū)，但出門(mén)只要坐兩站公交車(chē)就能換乘到地鐵，還時(shí)不時(shí)能和老朋友到美蘭湖聚一聚?！叭缃窳_店美蘭湖一帶發(fā)展得很好。像我們退了休的老年人，更愿意選擇在近郊改善居住生活。小區(qū)附近有超市，買(mǎi)菜很方便，價(jià)錢(qián)還便宜，女兒還教我學(xué)會(huì)了網(wǎng)上買(mǎi)菜，什么便宜就買(mǎi)什么，買(mǎi)回來(lái)自己燒。告別了以前四戶(hù)人家合用一個(gè)廚房的窘迫，現(xiàn)在燒飯的地方也寬適多了，以前想都不敢想?！蓖醺ｆ犯袊@道。      

圖說(shuō)：干凈整潔的廚房

“我們年紀(jì)大了，身體好、心情愉悅才是最重要的?！比缃?，王福娣的業(yè)余時(shí)間熱衷于休閑養(yǎng)生。每天一大早在小區(qū)里打起太極拳，眼界都開(kāi)闊了，望著小區(qū)里的綠化景觀(guān)和剛改造完成的社區(qū)小花園舊貌換新顏，心里止不住地開(kāi)心。

人生下半場(chǎng)剛剛開(kāi)始    

往年這個(gè)時(shí)候，對(duì)張寶林來(lái)說(shuō)，是一年里最難熬的日子。一家人縮在小東門(mén)的老房子里，逼仄悶熱不說(shuō)，遇到雷暴雨、臺(tái)風(fēng)來(lái)臨，腳底下陰溝積水泛上來(lái)，頭頂上房頂漏水，滴滴答答。沒(méi)有住過(guò)舊式里弄的人，可能很難體會(huì)那種煎熬。然而日子難過(guò)也依然要過(guò)。2年前本報(bào)記者采訪(fǎng)張寶林的時(shí)候，適逢黃浦區(qū)中華路地塊房屋征收評(píng)估階段，他正為了那間不到20個(gè)平方的小房子里掛著的17個(gè)戶(hù)口如何分配絞盡腦汁。

2022年1月，東街20號(hào)搬出的時(shí)候，老張心里有說(shuō)不盡的高興?！瓣?yáng)光征收”政策不僅和平解決了分配難題，還安排好了他今后的落腳點(diǎn)。之前，都是聽(tīng)別人說(shuō)舊改鬧得全家雞飛狗跳，不歡而散。這次自家經(jīng)歷之后，張寶林體驗(yàn)到了真正的公平、公正、透明。      

幾個(gè)月前，老張位于嘉定安亭鎮(zhèn)黃渡的新房終于裝修完工。如今的他每周都會(huì)去那里住幾天，“因?yàn)榕畠?、女婿住在虹橋，我有時(shí)候還要幫忙照顧一下他們?！苯?jīng)常兩頭跑，張寶林倒也樂(lè)在其中?！艾F(xiàn)在雖然地段遠(yuǎn)還是遠(yuǎn)了點(diǎn)，但是空氣好呀，房間還透亮”。過(guò)去幾十年總看不見(jiàn)光的生活，多多少少還是給張寶林留下了些許陰影?！瓣P(guān)鍵還是要自己住得舒服呀，住得舒服了，心情也愉悅?！?/p>

推開(kāi)老虎窗，仰望外灘金融中心的巨大反差曾是老張生活的寫(xiě)照，離開(kāi)喧囂的市中心，老張如今在郊區(qū)的小日子過(guò)得悠然自得。小區(qū)環(huán)境干凈整潔，附近菜場(chǎng)、幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施陸續(xù)破土開(kāi)建，不久就要投入使用?！奥?tīng)說(shuō)14號(hào)線(xiàn)延伸段很有希望延伸到我們這里?！比缃?，老張最關(guān)心的就是這交通“最后一公里”問(wèn)題。“如果真的能延過(guò)來(lái)就好了，到時(shí)候不僅更方便，房?jī)r(jià)也能再往上漲漲。”

舊改一頭連接著城市更新發(fā)展，一頭與人民福祉密切相關(guān)。據(jù)悉，2023年—2025年，上海還將計(jì)劃全面完成零星二級(jí)舊里以下房屋改造；今年計(jì)劃完成12萬(wàn)平方米。百姓過(guò)上了向往的生活，人民對(duì)美好生活的期待成為可感可知的現(xiàn)實(shí)。告別蝸居，許多人的人生下半場(chǎng)才剛剛開(kāi)始。舊改帶來(lái)的不僅是一個(gè)新家，更是一次人生重啟的機(jī)會(huì)。

新民晚報(bào)記者 解敏

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