房企“護盤”進行時 高管集中購買公司債券提信心

上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 祁豆豆）近日，碧桂園地產(chǎn)、新城控股、旭輝集團等多家房地產(chǎn)企業(yè)董監(jiān)高紛紛挺身“護盤”，積極在二級市場購買自家公司債券。在外界看來，此舉體現(xiàn)了核心管理層對公司未來持續(xù)經(jīng)營能力和償債能力的堅定信心，以實際行動積極維護債券價格平穩(wěn)，源源不斷為市場注入正能量。

3月21日，旭輝集團股份有限公司（下稱“旭輝集團”）發(fā)布公告稱，公司董事將以市場化方式在二級市場購買公司債券，購買總規(guī)模不超過3000萬，購買范圍為市場報價較估值偏離較大的公司債券。

同日，碧桂園地產(chǎn)發(fā)布購買公司債券進展公告稱，公司董事、監(jiān)事已通過市場化方式在二級市場累計購買公司債券1998.88萬元，完成了前期購買安排。3月16日，碧桂園地產(chǎn)率先啟動核心管理層對境內(nèi)債券的“護盤”行動。公司在滬深交易所同時公告稱，將按照交易規(guī)則，以市場化方式在二級市場購買市場報價較估值偏離較大的公司債券，維護公司債券價格的穩(wěn)定，切實保護投資者利益。碧桂園地產(chǎn)表示，后續(xù)公司董事及高級管理人員會視市場情況，繼續(xù)保留在二級市場購買公司債券的權(quán)利，積極維護公司債券價格穩(wěn)定。

新城控股也較早加入“護盤”陣營。3月19日，新城控股公告稱，部分董事和高級管理人員以市場化方式在二級市場購買新城控股發(fā)行的公司債券，購買總規(guī)模不超過2000萬，購買時間為2022年3月21日至2022年6月20日。

除管理層在二級市場購買債券外，相關(guān)企業(yè)還以提前贖回境外債券、提前完成債券兌付資金劃付等多種方式維穩(wěn)市場，傳遞信心。此前，新城控股結(jié)合其實際經(jīng)營及財務(wù)狀況，以公司自有資金提前贖回美元債券，并予以注銷。該筆美元債券贖回申報期內(nèi)，投資者合計申報美元債券近1.6億美元。公司已于 今年2月18日按照債券票面的原價進行贖回，并于3月20日償付剩余本金。

境內(nèi)市場方面，新城控股也提前完成了近期公司債回售及中期票據(jù)到期資金的支付工作。自2021年12月30日起至3月13日，碧桂園累計購回優(yōu)先票據(jù)本金總額4570萬美元。旭輝集團已于3月9日提前將“18旭輝01”應(yīng)于2022年3月21日償還的8億元本金及最后一個存續(xù)年度利息足額劃付至中登公司。旭輝集團在香港上市的母公司旭輝控股集團也于1月完成對今年4月到期的2000萬元境外人民幣優(yōu)先票據(jù)的回購。上述房地產(chǎn)企業(yè)的一系列動作不僅展示出企業(yè)資金管理效率，也表達(dá)了對后續(xù)經(jīng)營和償債資金安排的信心。

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