世界時訊：西單商圈頻頻升級 “北京四大商場”之一西單商場將啟動改造

近日，北京青年報記者從西城區(qū)商務(wù)局獲悉，西單商圈的升級提升在今年下半年將頻頻有所行動。其中，曾被稱為“北京四大商場”之一的西單商場的整體改造工程將于今年下半年啟動，用以打造科技時尚、綠色低碳、數(shù)字智慧、開放共享的高品質(zhì)商業(yè)空間環(huán)境。同時，西單購物中心也將啟動大范圍改造，漢光、華威、西單大悅城等都在進(jìn)行局部調(diào)整升級。未來，西單商圈將致力于打造城市品質(zhì)消費體驗中心。

西單商場將優(yōu)化建筑層高 建設(shè)屋頂花園

(資料圖)

位于西單商圈北部的西單商場可謂是西單商圈的締造者，曾與東安市場、東四人民市場、北京市百貨大樓并稱“北京四大商場”，1996年更成為京城首家銷售突破10億元的商場，被國家商務(wù)部認(rèn)定為“中華老字號”。但隨著時代的進(jìn)步，建筑本身已經(jīng)無法滿足商業(yè)升級的需要。

西單商場相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，整體改造工程中，地下部分將增加停車功能，地上部分將優(yōu)化建筑層高，增加室內(nèi)采光，提升消費者體驗感。在總體減量的前提下，拓展地下商業(yè)空間價值，補充社會公共服務(wù)功能。建設(shè)可持續(xù)雨水收集的屋頂花園，同時中庭天窗加裝太陽能光伏板，進(jìn)一步實現(xiàn)綠色低碳環(huán)保。

完成改造后的西單商場，將打造集時尚零售、品質(zhì)餐飲、社群娛樂、人文體驗于一體的綜合性商業(yè)服務(wù)中心，并增設(shè)時代人文主題街區(qū)、劇場或策展空間。“在減量、提質(zhì)的原則下，聚焦國際消費中心城市建設(shè)，以引領(lǐng)品質(zhì)消費為中心，打造首都城市更新典范項目，實現(xiàn)西單商場作為百年老字號的守正創(chuàng)新。”負(fù)責(zé)人如是說。

西單商圈各商場將進(jìn)行局部調(diào)整升級

同時，北青報記者了解到，今年，西單購物中心也將啟動大范圍改造，同時，漢光、君太、華威、更新場、老佛爺、西單大悅城等商場都在進(jìn)行局部調(diào)整升級。

像漢光百貨，將進(jìn)行外立面改造及天臺花園的建設(shè)。漢光百貨董事長王小雨介紹，今年前四個月，店內(nèi)迎來超200萬客流，全渠道營業(yè)收入同比增長17%，今年“五一”小長假僅5天時間，零售額同比增長92%?！拔鲉紊倘Φ目腿撼尸F(xiàn)出成熟化、強消費力的特點，正從過往的低齡化、年輕客群占絕對主力，往全客層消費轉(zhuǎn)型，因此，商業(yè)項目也面臨進(jìn)一步提升硬件質(zhì)量、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)的升級需求?！蓖跣∮暾f。

而西單大悅城對九層進(jìn)行了改造，引入多家正餐品牌，同一樓層的潮玩體驗區(qū)域也同步煥新升級，圍繞新世代客群的潮流生活方式與圈層文化，引入新品牌。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2023年第一季度西單大悅城銷售額超10億元，周末單日客流近10萬人，表現(xiàn)最為突出的便是6層至8層的餐飲業(yè)態(tài)，一季度餐飲銷售額近2億元，同比2019年增長10%。今年下半年，商場還將引入喬丹城市旗艦店等多家新店，首層的潮流屬性和外立面景觀將得到提升。此外，地下一層和地下二層的空間改造也有望于明年啟動。

西單連廊空間提升點亮商圈風(fēng)景線

今年2月，西單連廊空間提升方案開展國際公開征集，25家國內(nèi)外知名設(shè)計團隊?wèi)?yīng)征申請，最終4家設(shè)計團隊通過資格評審。5月30日，各團隊提交了設(shè)計成果，現(xiàn)已完成方案評審。

作為西單的特色交通組織方式，廊橋系統(tǒng)串聯(lián)著南北、東西、上下的公共空間，未來西單連廊將整體貫通，與周邊建筑的改造提升方案良好銜接，優(yōu)化連廊空間與商業(yè)建筑、文化設(shè)施之間的商業(yè)互動性，打造西單特色景觀節(jié)點，整體優(yōu)化連廊空間形象，加設(shè)必要的便民設(shè)施，全時全齡友好。

西城區(qū)商務(wù)局局長袁利表示，不久前，蒙藏學(xué)校舊址完成保護利用工程并對公眾開放，為歷史悠久、文化底蘊深厚的西單商圈再添濃墨重彩的一筆。這也是西單商圈堅持減量提質(zhì)的一步，“西單商圈是北京的傳統(tǒng)核心商圈，西城區(qū)一直在研究探索西單商圈的發(fā)展思路與實施對策，將它全力打造成為首都城市形象窗口、歷史文化傳承中心和城市品質(zhì)消費體驗中心?！痹赋?。

據(jù)袁利介紹，未來西單將加大業(yè)態(tài)、品牌調(diào)整升級，提升商圈商業(yè)品質(zhì)。以高質(zhì)量城市更新活化街區(qū)商業(yè)，統(tǒng)籌推進(jìn)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整和品質(zhì)升級，推動高品質(zhì)商圈生態(tài)構(gòu)建完善。加快集聚一批全球性消費品牌，吸引知名品牌首店、旗艦店、概念店落地。推進(jìn)老字號品牌戰(zhàn)略，培育“國潮品牌”、打造“匠心品牌”、支持“精品品牌”。突破傳統(tǒng)零售模式，增加體驗型、策展型新模式消費體驗。挖掘區(qū)域文化資源，推出蘊含京味文化的聯(lián)名文創(chuàng)產(chǎn)品和品牌伴手禮。

此外，西單商圈將強化數(shù)字消費設(shè)施支撐，拓寬新型數(shù)字消費供給，建設(shè)智慧商圈。加強“5G+河圖”技術(shù)、光纖等網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在商圈人流動線聚集點，打造智慧營銷場景。運用大數(shù)據(jù)技術(shù)加強消費互動和運行監(jiān)測，定期發(fā)布商圈客流、業(yè)態(tài)、品牌分析報告，為商家進(jìn)一步提升服務(wù)水平提供了有力支撐。在商業(yè)項目中設(shè)置可通過手機APP、小程序或?qū)в[牌引導(dǎo)的智慧動線系統(tǒng)，根據(jù)顧客的消費偏好和習(xí)慣以及當(dāng)前人流分布定制消費動線。

文/北京青年報記者 解麗 通訊員/江幗涓

編輯/彭小菲

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