“因疫情推遲還房貸”暖心， 莫讓人性化政策執(zhí)行走樣

近期，多地疫情防控升級(jí)，不少工薪一族被困家中實(shí)行居家隔離，或集中隔離。上班可以暫停，但是房貸和車貸卻等不得。

網(wǎng)上流傳一張“因疫情影響，市民問(wèn)銀行能否延緩房貸”的截圖，隨即引發(fā)網(wǎng)友熱議，“因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程”也登上了熱搜。

經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)，必須讓更多的市場(chǎng)主體活下去。如何幫助各類市場(chǎng)主體渡過(guò)難關(guān)，從中央到地方，近年來(lái)出臺(tái)了包括減稅降費(fèi)在內(nèi)的各種有力措施。

不過(guò)，需要注意的是，面臨疫情沖擊的既有市場(chǎng)主體，也有社會(huì)個(gè)體?，F(xiàn)金流幾近枯竭的困境和還貸的壓力，很多企業(yè)感受到了，不少市民其實(shí)也一樣。

要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)，必須讓更多的市場(chǎng)主體活下去，但僅此又顯然不夠。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)是一個(gè)循環(huán)的整體，如果少了任何一個(gè)環(huán)節(jié)和鏈條，其轉(zhuǎn)動(dòng)就都不會(huì)順利。

如果很多社會(huì)個(gè)體的生活出現(xiàn)了困難，為了還貸，在重壓之下不敢消費(fèi)，甚至需要節(jié)衣縮食，這種負(fù)面影響也一定會(huì)傳導(dǎo)到生產(chǎn)和供應(yīng)端。

疫情防控帶來(lái)的管控，可能會(huì)導(dǎo)致停工停產(chǎn)，在有間接紓困措施的基礎(chǔ)上，目前仍然需要關(guān)注直接壓力。對(duì)于大多數(shù)企業(yè)與市民而言，這一壓力的來(lái)源主要就是貸款。

這也是貸款展期登上熱搜的主要原因。

實(shí)際上，這些問(wèn)題早已引起了有關(guān)部門的重視。

早在2020年2月，中國(guó)人民銀行等五部門就下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，當(dāng)中明確提出，對(duì)因新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

就在今年4月，鑒于疫情擴(kuò)散，特別是高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)居民還款壓力較大，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行均表示，受疫情影響，滿足條件的客戶（包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作、受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源等人員），可申請(qǐng)房貸延期還款，并出臺(tái)了相應(yīng)政策。

不同金融機(jī)構(gòu)延期政策和服務(wù)措施各有不同側(cè)重點(diǎn)，如郵儲(chǔ)銀行表示對(duì)符合條件的客戶提供最長(zhǎng)6個(gè)月的延期還款服務(wù)，延期時(shí)間最長(zhǎng)，而中國(guó)銀行則專門出臺(tái)了包括延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個(gè)人住房貸款保障政策。

但不論哪種措施，只要有利于緩解居民還貸壓力，都是有益的。另外，具體到執(zhí)行中，還要考慮有沒(méi)有政策執(zhí)行走樣、變形的情況。最近有網(wǎng)友反映，延遲貸款后，某行還款利息總額將增加數(shù)萬(wàn)元。若網(wǎng)友反映的情況屬實(shí)，那這樣的展期顯然失去了救急、紓困的本義。

延遲還貸還可能會(huì)給銀行資金流動(dòng)性帶來(lái)一定影響。因此，在實(shí)施貸款展期政策的時(shí)候，需要先對(duì)受影響人數(shù)、總金額等進(jìn)行精準(zhǔn)測(cè)算，然后在這一基礎(chǔ)上加強(qiáng)流動(dòng)性管理，避免出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

（作者系特約評(píng)論員）

關(guān)鍵詞： 房貸延期