【世界播資訊】杭州四批次土拍：八地塊總成交98.94億元 四地塊溢價(jià)成交

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月29日訊：杭州2022年第四批集中供地正式出讓，共推出8宗宅地，分布于上城區(qū)（1宗）、蕭山區(qū)（4宗）和富陽(yáng)區(qū)（3宗），總出讓面積431畝，總建筑面積49.7萬平方米，總起價(jià)91.2億元。

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最終成交結(jié)果顯示，8地塊均成功出讓，總成交價(jià)約98.94億元。其中，4宗地塊底價(jià)成交，4宗地塊溢價(jià)成交（包含3宗地塊觸及上限價(jià)待搖號(hào)）。

其中，濱江集團(tuán)接連拿下兩地塊，總出讓金36.58億元。

蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城板塊的世紀(jì)城核心區(qū)塊單元SJC0302-08、0302-14地塊，經(jīng)過27輪競(jìng)價(jià)，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)26.78億元競(jìng)得，樓面價(jià)31011元/平方米，溢價(jià)率10.75%。

出讓公告顯示，世紀(jì)城核心區(qū)塊單元SJC0302-08、0302-14地塊，地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2022]94號(hào)，出讓面積30841平方米，容積率2.80，建筑面積86354平方米，起價(jià)24.18億元，起始樓面價(jià)28000元/平方米。

以底價(jià)9.8億元，濱江集團(tuán)競(jìng)得蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城板塊的世紀(jì)城南單元XSCQ0404-11(1)地塊，樓面價(jià)24000元/平方米。

出讓公告顯示，世紀(jì)城南單元XSCQ0404-11(1)地塊，地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2022]96號(hào)，出讓面積13613平方米，容積率3.0，建筑面積40839平方米，起價(jià)9.8億元，起始樓面價(jià)24000元/平方米。

另，浙江富陽(yáng)百合房地產(chǎn)有限公司底價(jià)7.9億元拿下富陽(yáng)區(qū)銀湖板塊一宅地，而杭州東吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)2.97億拿下富陽(yáng)區(qū)場(chǎng)口板塊的一宗宅地。

位于蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城板塊的世紀(jì)城核心區(qū)單元SJC0204-01地塊，經(jīng)歷17輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)已達(dá)到上限價(jià)格15.76億元，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)31164元/平方米，溢價(jià)率11.30%，轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。

根據(jù)出讓公告顯示，世紀(jì)城核心區(qū)單元SJC0204-01地塊，地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2022]91號(hào)，出讓面積17440平方米，容積率2.9，建筑面積50576平方米，起價(jià)14.16億元，起始樓面價(jià)28000元/平方米。

上城區(qū)的四堡七堡單元JG1402-12地塊，經(jīng)歷29輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格27.49億元，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)44834元/平方米，溢價(jià)率11.79%，轉(zhuǎn)搖號(hào)程序。

根據(jù)出讓公告顯示，四堡七堡單元JG1402-12地塊，地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2022]89號(hào)，出讓面積32272平方米，容積率1.9，建筑面積61316.8平方米，起價(jià)24.59億元，起始樓面價(jià)40104元/平方米。

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