海南個人房貸可“商轉(zhuǎn)公”

海南省住房公積金管理局于3月17日發(fā)布《關(guān)于重啟個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》(下稱通知)。海南公積金管理局同時印發(fā)了《海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法》，2015年9月30日海南省住房公積金管理局公布的《海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法》同時廢止。

通知稱，隨著全省住房公積金個貸率的回落，為減輕繳存職工，特別是購買2017年9月28日前取得出讓用地開發(fā)建設(shè)或采取裝配式建造方式建造的新建樓盤的部分繳存職工，償還商業(yè)性住房貸款的負擔(dān)，充分保障職工權(quán)益，根據(jù)相關(guān)通知的要求，結(jié)合海南省實際，重啟受理個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

海南省住房公積金管理局表示，全省住房公積金個貸率已回落至85%警戒線以下，可保障繳存職工的住房公積金貸款剛需，滿足個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的需求。

根據(jù)印發(fā)的《管理辦法》申請商轉(zhuǎn)公貸款時，借款人應(yīng)符合《操作規(guī)程》規(guī)定的住房公積金貸款申請條件，并具備以下情形：借款人必須為原個人商業(yè)性住房按揭貸款(以下簡稱原商業(yè)貸款)中的不動產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人;銀行同意借款人提前結(jié)清原商業(yè)貸款;原商業(yè)貸款所購房產(chǎn)已辦妥不動產(chǎn)權(quán)證書;首付款與已償還的原商業(yè)貸款金額之和大于等于房屋總價的40%。

關(guān)鍵詞： 海南 個人房貸