助力消費(fèi)復(fù)蘇，豐臺大悅春風(fēng)里締造最有溫度的社區(qū)生活mall

<豐臺大悅春風(fēng)里項(xiàng)目全景圖>

擁有“大悅城控股商業(yè)首個(gè)自建區(qū)域型綜合體”、“京南首家花園式購物中心”等特色標(biāo)簽的北京豐臺大悅春風(fēng)里也迎來了首個(gè)周年慶和年末大促活動(dòng)?；叵?021年12月26日豐臺大悅春風(fēng)里開業(yè)的情形,至今記憶猶新,雖然其建筑面積5.1萬㎡、可租賃面積僅有2.8萬㎡,但在開業(yè)當(dāng)天卻強(qiáng)勢吸引了近6萬客流到訪,直接拉動(dòng)了超600萬的銷售業(yè)績,并帶動(dòng)7家品牌斬獲當(dāng)日全市銷售冠軍。

在競爭激烈的北京商業(yè)市場,豐臺大悅春風(fēng)里在營期間始終深度踐行著大悅城控股商業(yè)賦美生活的品牌理念,不論是集團(tuán)統(tǒng)籌還是項(xiàng)目自創(chuàng)的經(jīng)典活動(dòng),都將為消費(fèi)者打造最具溫度、提供最愜意體驗(yàn)的家門口社區(qū)生活mall作為經(jīng)營核心與發(fā)展目標(biāo)。

據(jù)官方消息,截止發(fā)稿,北京豐臺大悅春風(fēng)里會(huì)員同比提升80%,會(huì)員消費(fèi)占比超25%。

周年新啟 萬市大吉

持續(xù)引領(lǐng)最具溫度型城市商業(yè)新旋律

豐臺大悅春風(fēng)里在營一周年間,運(yùn)營團(tuán)隊(duì)穩(wěn)抓行業(yè)發(fā)展主流趨勢,以多維新元素為區(qū)域消費(fèi)者帶去與眾不同的新體驗(yàn),用新鮮、趣玩、少有的特點(diǎn)持續(xù)強(qiáng)化消費(fèi)粘性,實(shí)現(xiàn)多元流量的到達(dá)、留存及變現(xiàn)。

<大悅中國開門紅主視覺>

據(jù)悉,今年周年慶與大悅城控股商業(yè)四大原創(chuàng)IP活動(dòng)之一的“大悅中國開門紅”齊頭并進(jìn),為消費(fèi)者溫情打造出新光嘉年華主題活動(dòng),悅購券、悅粉節(jié)和悅潮展三大核心內(nèi)容,以更具感染力的暖心形式,在這個(gè)冬日為消費(fèi)者亟待釋放的消費(fèi)需求帶去多重滿足,再次以新鮮感凸顯京南美意生活花園的溫暖印象。

■ 春風(fēng)悅市集&逐夢星光展,最大限度還原“年味兒”節(jié)慶體驗(yàn)

豐臺大悅春風(fēng)里周年慶及大悅中國開門紅活動(dòng)期間,在有限的商業(yè)空間內(nèi)通過充滿愛的創(chuàng)意表達(dá)形式,于項(xiàng)目室內(nèi)中庭開啟了“萬市大吉”春風(fēng)悅市集,設(shè)置有花燈、福字、版畫等一系列年味十足的節(jié)慶元素,為消費(fèi)者帶去耳目一新、重回兒時(shí)熱鬧的節(jié)慶互動(dòng)體驗(yàn)。

< welcome兔2023”逐夢星光展效果圖>

<“萬市大吉”春風(fēng)悅市集>

還在戶外櫻花大道、槐房西路、微風(fēng)廣場、星空環(huán)廊等重要社交空間內(nèi),設(shè)置有“welcome兔2023”逐夢星光展,營造出熱鬧喜慶的煙火氣氛圍,讓消費(fèi)者盡情感受金虎含笑歸,玉兔迎春至的跨年盛宴。

除了最具互動(dòng)性的展覽體驗(yàn)外,豐富多彩的悅購券、悅粉節(jié)等鉅惠活動(dòng)也更加吸引了消費(fèi)者的關(guān)注參與。周年慶期間,69團(tuán)100元全業(yè)態(tài)代金券、單筆滿599返100元全業(yè)態(tài)代金券、799團(tuán)1000元數(shù)碼代金券、黃金克減、珠寶滿減等多個(gè)超級團(tuán)購券的發(fā)放,以及會(huì)員獨(dú)享5000積分兌換50元代金券等優(yōu)惠措施,更加能夠在冬日時(shí)刻給與消費(fèi)者心暖意滿滿的節(jié)慶體驗(yàn),以此達(dá)到刺激消費(fèi)的引爆效果。

煥新消費(fèi)場景體驗(yàn)

持續(xù)引領(lǐng)最具溫度型城市商業(yè)新旋律

在沉浸式體驗(yàn)日益盛行的當(dāng)下,消費(fèi)升級、場景煥新已成為吸引消費(fèi)者到達(dá)留存的關(guān)鍵,通過商業(yè)與各類文化的融合創(chuàng)新,以消費(fèi)者需求為導(dǎo)向進(jìn)行場景內(nèi)容創(chuàng)新,以此達(dá)到聚勢集流的作用,打造新商業(yè)能量場。

豐臺大悅春風(fēng)里在該方面,也有著其對新型消費(fèi)場景背景下溫暖商業(yè)的自我探索和氣質(zhì)表達(dá)。除了自身極具特色看點(diǎn)的空間優(yōu)勢,如雙首層、多層退臺花園、無邊界的玻璃幕墻等多個(gè)“精而美”的創(chuàng)意場景體驗(yàn)外,還依托大悅城控股商業(yè)層出不窮的營銷創(chuàng)意及四大原創(chuàng)營銷IP活動(dòng)對項(xiàng)目進(jìn)行賦能,為區(qū)域消費(fèi)者呈現(xiàn)人、商業(yè)、自然和諧共生的美意生活花園,為行業(yè)持續(xù)輸出其對“小體量、高品質(zhì)”型暖心社區(qū)商業(yè)的潛心探索。

<活動(dòng)組合圖>

■ 四大原創(chuàng)營銷IP賦能項(xiàng)目蝶變,激活更多消費(fèi)激情與潛力

北京豐臺大悅春風(fēng)里通過大悅城控股自主打造的“大悅嗨新節(jié)、大悅消費(fèi)季、大悅瘋搶節(jié)、大悅中國開門紅”四大年度IP活動(dòng)的輪番舉辦,以破冰傳統(tǒng)SP活動(dòng)的全新模式,用PR+SP展售結(jié)合形式賦予營銷活動(dòng)新意,實(shí)現(xiàn)“SP-PR-SP”的消費(fèi)閉環(huán),高效激活了更多消費(fèi)激情和潛在活力,成功帶動(dòng)客流增長及銷售回暖。

在今年4月舉辦的以“運(yùn)動(dòng)當(dāng)潮,新花怒放”為主題的“大悅嗨新節(jié)”,豐臺大悅春風(fēng)里聯(lián)合超級猩猩健身團(tuán)隊(duì)舉辦“超級猩動(dòng)”專屬活動(dòng)-Zumba燃脂狂歡;聯(lián)動(dòng)場內(nèi)商戶菲米樂園等親子業(yè)態(tài)品牌進(jìn)行萌寵巡游活動(dòng),讓消費(fèi)者親密互動(dòng)參與并感受春日的快樂。

7至8月暑期檔期間舉辦的“大悅消費(fèi)季”活動(dòng),豐臺大悅春風(fēng)里結(jié)合屬地客群特性和需求打造出戶外市集活動(dòng)——“古德拉克市集”,以“來好市在當(dāng)夏”為主題,延伸出了4檔面向不同客群的活動(dòng),即「啤」一夏——“消夏啤酒節(jié)”、「美」一夏——“悅己女性市集”、「萌」一夏——“萌娃萌寵派對”、「憶」一夏——“8090年代秀”,分別從年輕潮流、夜經(jīng)濟(jì)、親子、戶外、網(wǎng)紅打卡等角度切入,以樂隊(duì)演出、春風(fēng)K歌大賽、MINI后備箱市集、豐臺限定布魯克林精釀快閃店、精彩互動(dòng)游戲等形式,精準(zhǔn)匹配區(qū)域消費(fèi)者喜好。

<古德拉克市集活動(dòng)圖>

期間,北京豐臺大悅春風(fēng)里還積極響應(yīng)北京消費(fèi)季、豐臺消費(fèi)季的活動(dòng),受到北京市豐臺區(qū)商務(wù)局高度關(guān)注,得到項(xiàng)目所屬街道的支持與好評,此次活動(dòng)無論是從經(jīng)濟(jì)還是人文的角度都起到了推動(dòng)社會(huì)發(fā)展的重要意義。項(xiàng)目借助北京市商務(wù)區(qū)的影響力,還與之進(jìn)行聯(lián)合宣傳報(bào)道,活動(dòng)累積媒體曝光量超2000萬,項(xiàng)目銷售額環(huán)比增長35%,客流環(huán)比提升50%,會(huì)員拉新近萬人。

今年9月,北京豐臺大悅春風(fēng)里在“大悅瘋搶節(jié)”期間結(jié)合中秋節(jié)契機(jī),打造出了“月下華燈”和“傾城華服”主題活動(dòng),以及“中秋露營PARTY”、《有間客?！?ldquo;古裝國風(fēng)劇本推理”等活動(dòng)形式,用賦予國潮文化內(nèi)涵的量級營銷放大項(xiàng)目影響力,為消費(fèi)者呈現(xiàn)了一場兼具文化和藝術(shù)內(nèi)涵的國風(fēng)盛宴。

<活動(dòng)客流、客群參與圖>

本月,大悅城控股商業(yè)也迎來了它的15周歲生日,結(jié)合北京豐臺大悅春風(fēng)里一周年店慶以及“大悅中國開門紅”活動(dòng),將繼續(xù)為消費(fèi)者締造更加溫馨、溫情、溫暖的商業(yè)體驗(yàn),給行業(yè)及其他社區(qū)項(xiàng)目帶去一定可鑒經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)營銷實(shí)踐。

■ 多維創(chuàng)意美陳首展,充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)者參與互動(dòng)破圈

為了契合25-45歲城市中產(chǎn)對親子互動(dòng)與休閑度假的消費(fèi)偏好,豐臺大悅春風(fēng)里還從消費(fèi)者的角度出發(fā),不斷優(yōu)化消費(fèi)場景體驗(yàn),讓商業(yè)不再只是單純的購物空間,而是能夠滿足社交分享、親近自然、審美提升等多層面的開放型社交中心和聚客空間。

<朵朵の奇趣花園首展圖>

除了開業(yè)期間的詩意花園“SLEEP森之精靈全國首展”外,豐臺大悅春風(fēng)里還結(jié)合戶外露臺特色空間,打造了豐臺首個(gè)“朵朵の奇趣花園”氣?；?dòng)藝術(shù)展,以可愛的春風(fēng)精靈“朵朵”為主線,從“仲夏之約記憶繁花、驕陽似火妙趣成花、隨風(fēng)而動(dòng)搖曳生花、朵朵心動(dòng)步履生花、生機(jī)勃勃點(diǎn)石成花、如夢如幻漫天落花”六大主題場景,讓消費(fèi)者充分感受夏日浪漫與溫馨,盡情享受“京南美意生活花園”的趣味與驚喜。

全面升維品牌形象

潛心修煉品質(zhì)經(jīng)營新勢能,加速商業(yè)突圍

新時(shí)代下的商業(yè)進(jìn)階發(fā)展必須要打破固化多年的行業(yè)束縛和模式,正如豐臺大悅春風(fēng)里通過圍繞核心客群需求打造差異化原創(chuàng)體驗(yàn),堅(jiān)持引領(lǐng)創(chuàng)新,在場景創(chuàng)意、資源挖掘、品牌合作等方面全面提升項(xiàng)目的品牌形象和核心競爭力,進(jìn)一步擴(kuò)大了各方對其品牌形象的認(rèn)可度。

首先,通過提升會(huì)員精細(xì)化服務(wù)及全面定制化的精選品牌,有效提高會(huì)員層面的品牌認(rèn)可度。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,豐臺大悅春風(fēng)里項(xiàng)目引進(jìn)數(shù)量超160個(gè),其中區(qū)域首進(jìn)品牌達(dá)40余家,未來經(jīng)營過程中還將會(huì)根據(jù)核心客群的多元需求進(jìn)行品牌迭代煥新,持續(xù)聚焦首店經(jīng)濟(jì)彰顯品牌矩陣的多樣化和引領(lǐng)性。

<會(huì)員活動(dòng)圖>

截至目前,豐臺大悅春風(fēng)里已擁有會(huì)員超9萬人,除了在品牌業(yè)態(tài)方面提升會(huì)員消費(fèi)的價(jià)值認(rèn)同外,項(xiàng)目還在11月份開啟了會(huì)員感恩季活動(dòng),推出積分換禮等專屬權(quán)益,上線微信商城構(gòu)建購物中心的私域流量池,以線上線下結(jié)合形式進(jìn)行會(huì)員拉新及銷售,打通雙向營銷新鏈路。

其次,緊跟國家政策引導(dǎo),對小微企業(yè)品牌進(jìn)行貼心幫扶,強(qiáng)化在合作伙伴心中的品牌形象。受疫情影響,在形勢嚴(yán)峻階段豐臺大悅春風(fēng)里主動(dòng)給商戶提出“減免租金”幫扶政策,與商戶共渡難關(guān),建立彼此協(xié)作發(fā)展的信任感。

從消費(fèi)者層面來看,疫情之下的就近消費(fèi)、社區(qū)型消費(fèi)成為主流,豐臺大悅春風(fēng)里作為“小精高品”型項(xiàng)目的代表,通過各類社區(qū)聯(lián)動(dòng)活動(dòng)成功走進(jìn)了消費(fèi)者日常生活,如與北京南苑街道共同推出社區(qū)暖心便民服務(wù),聯(lián)動(dòng)場內(nèi)24家商戶特別制定優(yōu)惠折扣,推出“苑苑暖心卡”,為南苑地區(qū)的8萬戶常住家庭提供超值暖心禮遇。

<苑苑暖心卡>

于行業(yè)視角觀察發(fā)現(xiàn),豐臺大悅春風(fēng)里依托大悅城控股在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的影響力和自我修養(yǎng)的感召力,成功實(shí)現(xiàn)了業(yè)績口碑及商業(yè)品牌形象雙提升,在商業(yè)品牌打法上已經(jīng)具有一定的競爭勢力和行業(yè)聲望。

如除了傳統(tǒng)意義上的商業(yè)功能以外,豐臺大悅春風(fēng)里還積極承擔(dān)社會(huì)服務(wù)功能,快速響應(yīng)北京發(fā)布的復(fù)工復(fù)產(chǎn)、助力經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的政策引導(dǎo),參加北京消費(fèi)季、豐臺消費(fèi)季、南苑消費(fèi)季及豐臺夜生活節(jié)等系列活動(dòng),不僅是豐臺區(qū)8條“趣豐臺·約惠吧”主題消費(fèi)路線之一,也是北京消費(fèi)季·夜京城京腔夜調(diào)系列活動(dòng)之一,更是“南苑消費(fèi)節(jié)”啟幕儀式活動(dòng)指定地點(diǎn),在穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促發(fā)展、提振商業(yè)能級方面發(fā)揮著不可或缺的作用,這也更加讓豐臺大悅春風(fēng)里“有溫度”“更暖心”“超好感”的品牌形象進(jìn)一步得到全行業(yè)的認(rèn)同。

隨著北京農(nóng)商銀行豐臺支行已交付入駐購物中心旁的大悅時(shí)代廣場,豐臺大悅春風(fēng)里將以集聚多元產(chǎn)業(yè)資源的優(yōu)勢,繼續(xù)為區(qū)域經(jīng)濟(jì)和金融事業(yè)發(fā)展賦能獻(xiàn)力,以多鏈接方式和渠道重塑觸達(dá)消費(fèi)者路徑,構(gòu)建購物中心新的城市功能服務(wù)組合系統(tǒng)和長遠(yuǎn)的品牌知名度。

總結(jié)

面對日新月異的商業(yè)市場,相信,豐臺大悅春風(fēng)里在后續(xù)的商業(yè)運(yùn)作過程中,必定會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)節(jié)體驗(yàn),保持商業(yè)活力,增強(qiáng)商業(yè)勢能,為消費(fèi)者帶去源源不斷的暖心驚喜,繼續(xù)助力區(qū)域商業(yè)發(fā)展穩(wěn)固升級,成為助力消費(fèi)復(fù)蘇、提振市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)跑標(biāo)桿。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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