銀麓科技雷若冰丨科技賦能，構(gòu)建縱向一體多元綠色建筑減碳生態(tài)圈

生存與發(fā)展，一直是人類的終極話題。隨著2020年《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》的出臺(tái)及碳達(dá)峰、碳中和“30、60”目標(biāo)的提出，我國(guó)綠色建筑正進(jìn)入快速發(fā)展窗口期，而“雙碳”時(shí)代被認(rèn)為是一場(chǎng)席卷而來(lái)的新的工業(yè)革命，而鏈接這一切的便是綠色與科技。

超標(biāo)碳排放污染也影響著人類的生存環(huán)節(jié)，有數(shù)據(jù)表明，2019年全球碳排放量超過(guò)了340億噸，這些溫室氣體的排放是全球氣溫變化的最要推手，從而引發(fā)極端氣候、冰川融化，海平面上升等一系列重大問(wèn)題，地球環(huán)境岌岌可危。

上海銀麓建筑科技有限公司董事長(zhǎng)雷若冰接受采訪時(shí)說(shuō)，這些變化應(yīng)該引起世人的警醒，也讓她更加確定要在鋼筋混凝土的世界中，需要構(gòu)建起綠色健康的屏障，這是她組建“銀麓科技”和“銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)”的初心所在。

作為中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程委托運(yùn)營(yíng)管理模式開拓者之一，凱盈集團(tuán)副總裁、上海銀麓建筑科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)雷若冰在房地產(chǎn)深耕多年。2018年1月，雷若冰推動(dòng)組建升級(jí)上海銀麓建筑科技有限公司，共創(chuàng)中國(guó)綠色健康科技建筑領(lǐng)域的先鋒品牌“銀麓科技”， 一個(gè)地產(chǎn)開放生態(tài)平臺(tái)應(yīng)時(shí)而生。

2021年，作為民營(yíng)后盾自發(fā)企業(yè)，銀麓科技再次發(fā)力，面向全行業(yè)搭建“銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)”，希望憑借開放、共享、共贏、包容的理念共筑綠色建筑新的堡壘。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域從業(yè)多年，雷若冰一直在思考如何實(shí)現(xiàn)建筑綠色發(fā)展。眾所周知，大型房企的綠色實(shí)踐，是我國(guó)綠色建筑規(guī)模快速增長(zhǎng)的主要原因，中國(guó)房地產(chǎn)的碳排放占全社會(huì)總量的40%，想要達(dá)到“碳中和”“碳達(dá)峰”，房地產(chǎn)在其中扮演著重要的問(wèn)題。

一貫被視為“高能耗、高排放、高污染”的房地產(chǎn)及建筑業(yè)，正將綠色科技和“建筑”緊密鏈接，積極尋求通過(guò)節(jié)能減排改善室內(nèi)環(huán)境及居住體驗(yàn)，降低運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型。

雷若冰認(rèn)為，綠色建筑一方面能夠給居住者提供舒適健康的綠色低碳生活，同時(shí)也能擁有“綠色溢價(jià)”和商業(yè)價(jià)值，又符合未來(lái)的社會(huì)趨勢(shì)和政策方向，應(yīng)該放在全行業(yè)、全社會(huì)和建筑使用的全生命周期去衡量。

發(fā)起成立綠色建筑減碳平臺(tái)，構(gòu)建綠色建筑減碳數(shù)字化交互服務(wù)，雷若冰希望憑借開放、共享、共贏、包容的理念共筑綠色建筑新的堡壘，用市場(chǎng)的力量來(lái)推動(dòng)綠色建筑推廣，與國(guó)同頻，共同構(gòu)建建筑領(lǐng)域低碳轉(zhuǎn)型的加速器。

萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)搭乘政策東風(fēng) 交互平臺(tái)搭建“綠色”屏障

2020年至2021年，2060年前碳中和的目標(biāo)”。在國(guó)務(wù)院指導(dǎo)下，各地方、各行業(yè)均在緊鑼密鼓地制定碳達(dá)峰方案。此外，英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、西班牙、匈牙利、丹麥、新西蘭等國(guó)家也已以立法形式(即法律規(guī)定)約束碳中和的實(shí)現(xiàn)。

在雷若冰看來(lái)，曾經(jīng)很多企業(yè)的發(fā)展路徑，都在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境之間做選擇和取舍，但如今氣候行動(dòng)和碳中和的倡議，已不再是多選題中的一個(gè)選擇項(xiàng)，而是一道必選題；實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰和碳中和，也不僅僅是中國(guó)全社會(huì)的共識(shí)，而是整個(gè)地球人類的共識(shí)。

她認(rèn)為，“雙碳”目標(biāo)的提出，對(duì)社會(huì)的影響深度與廣度，在人類歷史上未曾有過(guò)，也迫使我們必須改變做事的方式、發(fā)展的方式，需要重新思考企業(yè)和社會(huì)的關(guān)系、和環(huán)境的關(guān)系，它是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。

從消費(fèi)需求升級(jí)出發(fā)，企業(yè)需要憑借敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué)，快速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)和國(guó)情變化，將綠色低碳節(jié)能背后的科技力量運(yùn)用到企業(yè)運(yùn)作中，深入探索綠色科技融合新的可能，滿足人們對(duì)健康生活的需求，供需之間，這意味著又一個(gè)萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)奔涌而來(lái)。

于建筑企業(yè)發(fā)展來(lái)看，雷若冰認(rèn)為，綠色“減碳”已經(jīng)成為實(shí)現(xiàn)綠色住宅及房企突圍發(fā)展必備的途徑，而綠色建筑已經(jīng)成為這一行業(yè)的標(biāo)配。

國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興也曾公開表示，綠色建筑有兩個(gè)含義：第一，在全生命周期實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，空氣質(zhì)量比較好；第二，是氣候適應(yīng)性建筑，室內(nèi)溫度能隨氣候變化而自行調(diào)節(jié)。

全生命周期，這意味著不僅僅只是在房屋的建造上，而是囊括了包括建材生產(chǎn)運(yùn)輸、建造、建筑運(yùn)行和拆除回收等整個(gè)全過(guò)程——在這一系列的建筑物全生命周期內(nèi)，都會(huì)涉及碳排放的問(wèn)題。

雷若冰在房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛卸嗄杲?jīng)驗(yàn)，能夠有效聚合多方資源和優(yōu)勢(shì)，曾經(jīng)獨(dú)創(chuàng)中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程委托運(yùn)營(yíng)管理新模式。同時(shí)，她一直在推動(dòng)地產(chǎn)開放生態(tài)平臺(tái)的打造，形成地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案的體系化戰(zhàn)略布局。

“我們平臺(tái)的愿景與使命是將整合的綠建技術(shù)和綠色建筑技術(shù)供應(yīng)鏈實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，打造綠色減碳建筑數(shù)字化交互服務(wù)平臺(tái)；與平臺(tái)成員企業(yè)實(shí)現(xiàn)共享客戶、共享數(shù)據(jù)、共享資源、共享流量、共同發(fā)展；為開發(fā)商進(jìn)行室內(nèi)綠色技術(shù)升級(jí)賦能，為個(gè)人用戶建造世界上最健康的未來(lái)人居環(huán)境。”雷若冰在采訪中不斷提及這一點(diǎn)。

雷若冰指出，房地產(chǎn)企業(yè)如今的發(fā)展面臨高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債、高排放、低利潤(rùn)現(xiàn)狀，大型房企的綠色實(shí)踐，是中國(guó)綠色建筑規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)的主要原因。房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入后開發(fā)時(shí)代，是一個(gè)需要改變自己，擁抱變化的時(shí)代，特別是擁抱科技企業(yè)，共同使產(chǎn)品服務(wù)和模式進(jìn)一步的改變。“野蠻發(fā)展的模式已成為過(guò)去式，在新的消費(fèi)需求和國(guó)情下，房地產(chǎn)必須與國(guó)同頻，才能不被淘汰。”雷若冰如是說(shuō)。

事實(shí)上，綠色建筑從2006年第一版評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)至今已經(jīng)發(fā)展了十幾年，期間發(fā)生了很大的變化，從“淺綠”到“深綠”再到“泛綠”，現(xiàn)在的綠色建筑已經(jīng)不僅限于節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境的內(nèi)容，而是更多地是引導(dǎo)建筑高質(zhì)量發(fā)展。

在雷若冰看來(lái)：“中國(guó)房地產(chǎn)并不缺房子，缺的是好房子，最終是為人們帶來(lái)美好的生活。”

科技賦能，構(gòu)建綠建減碳生態(tài)圈化解地產(chǎn)發(fā)展之痛

在雷若冰看來(lái)，減碳的第一途徑是節(jié)能，如何讓綠色科技建筑落子才是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)碳中和的重中之重。銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)為上下游企業(yè)搭建一個(gè)交互的平臺(tái)，真正讓綠色建筑企業(yè)的供給與房地產(chǎn)、建筑企業(yè)的需求精準(zhǔn)對(duì)接，從而降低信息壁壘、降低交易成本，推動(dòng)行業(yè)整體健康發(fā)展。

“為社會(huì)降低能耗，為企業(yè)賦予綠色發(fā)展活力，為家庭建造健康的堡壘，為生態(tài)文明建設(shè)和兩山理論樹立標(biāo)桿的服務(wù)宗旨，并利用平臺(tái)匹配最優(yōu)質(zhì)服務(wù)、資金支持、技術(shù)引入等，幫助更多開發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)急劇壟斷的發(fā)展危機(jī)，實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。提及平臺(tái)的服務(wù)范疇，雷若冰如此描述到。在她看來(lái)，為需求方精準(zhǔn)匹配適合的供應(yīng)鏈非常關(guān)鍵，平臺(tái)后續(xù)也會(huì)不斷壯大供應(yīng)鏈隊(duì)伍，為需求方提供綠色建筑及節(jié)能減碳全鏈條服務(wù)。

此外，平臺(tái)將建立涵蓋建筑行業(yè)整個(gè)鏈條的上下游企業(yè)，以類別、資質(zhì)、注冊(cè)資金等作為關(guān)鍵字，建立供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)廣大需求方。搭建起需求方尋找供應(yīng)商，供應(yīng)商尋找需求方的雙向溝通渠道和溝通機(jī)制。平臺(tái)端也將不斷完善各項(xiàng)機(jī)制， 將銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)打造成為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、正規(guī)化的建筑領(lǐng)域供需交流大平臺(tái)。

據(jù)了解，銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)將進(jìn)行綠建評(píng)星評(píng)級(jí)、推動(dòng)三恒系統(tǒng)的應(yīng)用、進(jìn)行綠建技術(shù)咨詢、協(xié)助符合國(guó)家綠建標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和項(xiàng)目打開綠色金融通道等多維立體服務(wù)。

雷若冰認(rèn)為，加入銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)的合作伙伴將享受以下權(quán)益：

一、解決自有項(xiàng)目問(wèn)題，獲得高預(yù)期回報(bào)。利用銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)，為項(xiàng)目解決品牌、產(chǎn)品等痛點(diǎn)問(wèn)題，為項(xiàng)目賦能增值。

二、平臺(tái)公司頂層資源支持與共享：合作伙伴享有平臺(tái)各方龐大的資源，各平臺(tái)合作伙伴之間資源互通共享，共享資源，共享流量。

平臺(tái)全面開放 龍頭企業(yè)搶先進(jìn)駐

毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)“雙碳”戰(zhàn)略將重構(gòu)市場(chǎng)發(fā)展的訴求及目標(biāo)。

記者在采訪中了解，平臺(tái)在籌備之初，就引起社會(huì)各界的高度關(guān)注，已有包括房地產(chǎn)企業(yè)、綠色金融機(jī)構(gòu)、三恒技術(shù)方案供應(yīng)商、綠建材料供應(yīng)商、智慧建造服務(wù)商、物聯(lián)網(wǎng)和智慧社區(qū)方案提供商、建筑自動(dòng)化控制服務(wù)商等企業(yè)入駐，銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)將與合作伙伴全力推進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)綠色科技建筑，為更多業(yè)主追求高品質(zhì)生活再添實(shí)力，為國(guó)家實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)再添助力，為地球保留原色再添動(dòng)力。

與此，雷若冰還提及，銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)還將致力于創(chuàng)辦一個(gè)如“博鰲經(jīng)濟(jì)論壇”同等影響力的綠色建筑減碳的行業(yè)標(biāo)桿會(huì)議，讓綠色事業(yè)持續(xù)傳遞，共同推動(dòng)綠色建筑減碳平臺(tái)事業(yè)的發(fā)展。

據(jù)悉，以【與麓同行·與國(guó)同頻】為主題的首屆銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)啟動(dòng)大會(huì)，將于7月18日落地成都青城山豪生國(guó)際酒店，活動(dòng)擬邀中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席顧云昌、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友、中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王清勤、德國(guó)聯(lián)邦經(jīng)濟(jì)發(fā)展與外貿(mào)協(xié)會(huì)委員會(huì)主席克勞斯•特萊普特等行業(yè)領(lǐng)袖，與知名房企、綠色建筑行業(yè)上下游企業(yè)、媒體朋友一起，為建筑行業(yè)低碳發(fā)展助力，為綠色健康中國(guó)添磚加瓦。

萬(wàn)物互聯(lián)，與國(guó)同頻，綠色發(fā)展，無(wú)界賦能，銀麓綠色建筑減碳平臺(tái)構(gòu)建全生命周期角度建設(shè)綠色智慧數(shù)據(jù)平臺(tái)，誠(chéng)邀開發(fā)商企業(yè)、綠色金融機(jī)構(gòu)、三恒技術(shù)方案供應(yīng)商、綠色建筑技術(shù)咨詢方、三恒技術(shù)設(shè)備材料供應(yīng)商、智慧社區(qū)數(shù)字家庭技術(shù)解決供應(yīng)商等上下游企業(yè)入駐，共享時(shí)代紅利。

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