萬科集團創(chuàng)始人王石：房地產(chǎn)市場不是結(jié)束了，而是剛開始

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我們都知道房子的基本屬性其實就是居住，但是不知從什么時候開始，它成為了理財?shù)囊环N方式，很多人會將家中的積蓄拿出來去投資房產(chǎn)。在房地產(chǎn)行業(yè)景氣的那幾年，也許一年的時間，房子的價格就會翻倍增長。

【資料圖】

買房問題逐漸成為了民生話題，國家也不得不對此進行調(diào)控了，經(jīng)過近幾年的努力，房價有了明顯的回落，可依舊有不少人都是房奴，房貸成為了一座大山。王石作為經(jīng)濟領(lǐng)域的大佬，他曾表示房地產(chǎn)市場現(xiàn)在的狀態(tài)不是結(jié)束，而是剛開始，其中有何含義呢？

一、房地產(chǎn)市場的發(fā)展

前幾年大家真實的感受到了買房浪潮，不管是不是有需求，大部分人都會竭盡全力的去買一兩套房產(chǎn)，因為那時候的房價漲得厲害。有些人拿出所有的積蓄買了一套房，兩年的時間價值翻了一倍。

在這樣的前提之下，各地的新項目接連開發(fā)，這逐漸讓市場出現(xiàn)了供過于求的情況。

而且疫情在發(fā)生之后，大家的收入都有所減少，存錢意識也進一步加深，這給房地產(chǎn)市場帶來了極大的沖擊。

為了控制住房價，國家進行了相應(yīng)的調(diào)控，這讓房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了低迷期，現(xiàn)在一二線城市房價回落的并不是特別的明顯，像三四線小城市，有的地方房價已經(jīng)回落了四五千，這對于群眾來說無疑是一個好消息。

國家相關(guān)部門對房地產(chǎn)行業(yè)以后幾年的發(fā)展進行過分析，他們表示有了國家的介入之后，房地產(chǎn)領(lǐng)域會出現(xiàn)穩(wěn)定的狀態(tài)，房價很難再回到之前的狀態(tài)了，所以有剛需的人可以出手了。

二、王石的觀點

在我國有多位商界大佬，王石是著名的房地產(chǎn)開發(fā)商，也是萬科的創(chuàng)始人，他對這一行業(yè)的發(fā)展十分的有發(fā)言權(quán)。

在接受采訪時他曾表示，房地產(chǎn)市場并沒有結(jié)束，而是剛剛開始，他的意思很明確，那就是房地產(chǎn)市場依然存在著巨大的潛力和發(fā)展空間。

在他看來，國家雖然對這一領(lǐng)域進行了一定的調(diào)控，對房價有了明顯的影響，但開發(fā)商從中其實還是有利潤可賺的。

而且這對于房地產(chǎn)市場來說也是一個好現(xiàn)象，將那些沒有太大競爭力的小企業(yè)淘汰掉，這讓房地產(chǎn)市場更加的健康。

之所以他認為這是一個開端，是因為城鎮(zhèn)化進程正在進一步擴大，現(xiàn)在大部分青年依舊會選擇外出打工，城市人口密集，這對房產(chǎn)的需求量還是很大的，所以這一行業(yè)的前景十分可觀。

從疫情發(fā)生之后，我國的經(jīng)濟狀態(tài)也能夠看出，現(xiàn)在我國的經(jīng)濟增長實現(xiàn)了平穩(wěn)提速，群眾的收入水平也普遍提高了，這讓大家的生活質(zhì)量有了明顯的改善，對于住房需求也就越來越高了，這給房地產(chǎn)市場提供了支持。

城市化進程不斷推進，給房地產(chǎn)商帶來了巨大的發(fā)展空間，現(xiàn)在一線城市基本已經(jīng)完成了建設(shè)，二三線城市還有周邊地區(qū)的發(fā)展，應(yīng)該引起房地產(chǎn)商的重視。

三、房地產(chǎn)行業(yè)的未來前景

王石對這一領(lǐng)域的解析還有未來展望很明確，這給無數(shù)開發(fā)商都帶來了信心，不過他也表示這一領(lǐng)域的市場面臨著很多的挑戰(zhàn)還有問題，接下來大家應(yīng)該注重產(chǎn)業(yè)鏈的調(diào)整，還有銷售模式的不斷完善，大家更應(yīng)該注意消費者的需求。

房地產(chǎn)行業(yè)的競爭力很大，企業(yè)應(yīng)該給客戶提供更加多樣化的服務(wù)，在房屋的格局還有質(zhì)量上面應(yīng)該多下些功夫，順應(yīng)時代的發(fā)展，這樣才能夠穩(wěn)占市場份額。

市場相關(guān)部門也應(yīng)該加強監(jiān)管，讓房地產(chǎn)領(lǐng)域一直保持在一個健康有序的狀態(tài)。

從王石的觀點中，我們可以看出房地產(chǎn)市場未來還是很有發(fā)展前景的，只不過大家必須要做出創(chuàng)新，而且這一領(lǐng)域是我國經(jīng)濟的重要組成部分，國家肯定會給予更多的政策幫扶。雖然現(xiàn)在這一行業(yè)進入到了快速的調(diào)整狀態(tài)，可潛力還是很可觀的。

這一行業(yè)的發(fā)展需要大家的共同努力，政府還有市場調(diào)控，房地產(chǎn)商的努力，這些是推動這一領(lǐng)域發(fā)展的重要助力。

讓房地產(chǎn)市場處在一個健康、有序、可持續(xù)性發(fā)展的狀態(tài)，這能夠為群眾提供更好的生活環(huán)境。

總結(jié)

不管是過去還是現(xiàn)在，人們對于居住條件要求還是很高的，從居住需求方面來看，房地產(chǎn)行業(yè)未來一片大好，但如果從投資角度來分析的話，大家還是不要盲目的去進行買房理財。受經(jīng)濟環(huán)境的影響，接下來的幾年大家要理性投資，將每一筆錢都花到刀刃上。對此你怎么看呢？

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