環(huán)球熱點！杭州禾睿房地產(chǎn)公司未獲取商品房預(yù)售許可證擅自銷售被主管部門通報

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中華網(wǎng)財經(jīng)7月29日訊：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)消息，近期，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《杭州禾睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未獲取商品房預(yù)售許可證擅自銷售房屋行政處罰》的通報。

通報中，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局指出，現(xiàn)查明，杭州禾睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的泰旭樂悠城項目1號樓于2018年6月29日經(jīng)審核同意后進(jìn)行預(yù)售公示，公示期三天后于2018年7月2日領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》，證號為杭售許字（2018）第000051號后期因預(yù)售范圍變更，你公司申請預(yù)售許可變更，并于2018年10月30日取得了杭售許字（2018）第000051號更1預(yù)售證。但你公司確于2018年6月29日，即預(yù)售公示之日起開始收取案涉項目1號樓的購房款。

根據(jù)證據(jù)材料，本機關(guān)認(rèn)為你公司在泰旭樂悠城1號樓取得預(yù)售許可證前對商品房屋進(jìn)行銷售并收取購房款的行為，違反了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十二條、《商品房銷售管理辦法》第二十二條。鑒于該行為發(fā)生在預(yù)售許可申請已審核通過，公示期尚未屆滿期間，未產(chǎn)生實際影響，屬于違規(guī)行為情節(jié)輕微的情形，故決定對該違法行為不予行政處罰。

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