恒基地產(chǎn)2021年股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利同比減少9% 集團股東應(yīng)占盈利同比增長29%

中華網(wǎng)財經(jīng)3月23日訊：恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司（簡稱：恒基地產(chǎn)，0012.HK）披露2021年全年業(yè)績顯示，該公司截至2021年12月31日止年度的股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為136.24億港元，較2020年度減少9%；集團本年度之股東應(yīng)占盈利為港幣131.95億元，較去年度增加29%。

對于業(yè)績變動原因，恒基地產(chǎn)表示，本年度因美麗華酒店企業(yè)有限公司(美麗華)于2021年4月14日成為集團的附屬公司，集團以公允價值合并美麗華的資產(chǎn)及負債，產(chǎn)生應(yīng)占收益18.89億港元。

基礎(chǔ)盈利減少主要由于去年度出讓一間持有新界和生圍若干地塊的公司權(quán)益，錄得基礎(chǔ)盈利貢獻約36.29億港元。每股基礎(chǔ)盈利為港幣2.81元，(2020年：港幣3.08元)。

本年度，恒基地產(chǎn)建成投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經(jīng)重估后錄得應(yīng)占公允價值虧損港幣4.29億港元(2020年：47.07港元)，當中包括已出售投資物業(yè)累計公允價值變動的調(diào)整。在計及相關(guān)公允價值虧損，集團本年度的股東應(yīng)占盈利為131.95億港元，較2020年度增加29%。每股盈利為港幣2.73元(2020年：港幣2.11元)。

另悉，恒基地產(chǎn)本年度錄得應(yīng)占香港物業(yè)銷售營業(yè)額，以及應(yīng)占稅前盈利分別約為116億港元及41.93億港元。較去年分別減少17%及46%。

提及2022年銷售方面，年報披露，繼長沙灣“映筑”開售后，集團計劃于今年內(nèi)再推售12個發(fā)展項目。連同尚余存貨，集團在本港有約10500個住宅單位或288萬平方呎自占住宅樓面面積，于2022年可供銷售。此外，集團另有可售辦公及工業(yè)樓面面積達24萬平方呎。內(nèi)地方面，集團將繼續(xù)于一線及重點二線城市物色投資項目，并與內(nèi)地發(fā)展商加強合作。于2021年12月底，集團在香港及內(nèi)地未入賬之自占物業(yè)合約銷售金額合共約港幣274.44億元，當中約港幣228.9億元預計可隨物業(yè)落成并交付買家而于2022年入賬。

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