沉浸式商業(yè)模式興起，太陽城SUNMALL——唐山商業(yè)的新里程碑

2023年3月17日，唐山天壤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司首個自持商業(yè)街區(qū)——唐山太陽城SUNMALL正式開業(yè)，以升級唐山商業(yè)品質(zhì)的“城市生活花園”這一全新形態(tài)，助力全新商業(yè)活力的進一步提升。

在經(jīng)濟復(fù)蘇的2023年，城市商業(yè)項目雖如雨后春筍般出現(xiàn)，但核心城市中心城區(qū)內(nèi)仍少有特色鮮明的新項目出現(xiàn)。

但3月17日，隨著太陽城SUNMALL的亮相，帶領(lǐng)唐山商業(yè)成功破圈，其“唐山首個非標(biāo)商業(yè)項目”、“花園式購物商街”、“多維立體商業(yè)”等重要標(biāo)簽，無論對于提升城市商業(yè)品質(zhì)還是豐富消費者體驗，都意義不凡。

更值得關(guān)注的是，作為建筑面積3.5萬平方米的購物中心，太陽城開業(yè)首日客流38.6萬人次，銷售300萬+，三天整體客流突破百萬，直接拉動銷售超千萬，帶動40+家銷冠品牌，其中白石的深夜食堂及芳竹園火鍋為全國銷冠，熊爪咖啡、巴黎貝甜、馬子旺、和氣桃桃及壹米大薯條為華北區(qū)銷冠，麥當(dāng)勞及鮑師傅為河北銷冠，美里、必勝客、山風(fēng)·達伶灣、湖太龍蝦、CoCo都可、星巴克、真多麗果等30余家品牌均為城市銷冠。

1.小體量的大格局

唐山品質(zhì)商業(yè)的新起點

2016年愛琴海項目的落成，已然對對提升城市商業(yè)品質(zhì)有著不凡的意義；如今太陽城的開業(yè)，讓所在商圈規(guī)模躍升、能級提檔，同時，從形象到品質(zhì)都做了升級的夜經(jīng)濟街區(qū)“Me too街”也成為項目亮點，其定位自始至終都與城市的發(fā)展規(guī)劃匹配在一起。其戰(zhàn)略意義，已經(jīng)站在了“城市高質(zhì)量發(fā)展的重要承載空間”這一層級，率先嘗試新商業(yè)模式以及新商業(yè)形態(tài)。

而根據(jù)自身所處區(qū)位，太陽城更是充分考慮了人、商業(yè)、精神等方面的和諧共生，以“全新理念+精準(zhǔn)定位+極致打造”為原則，打造了一座升級唐山商業(yè)品質(zhì)的“美意生活花園”。

這使得項目在消費者層面能夠“一擊即中”，吸引人們愿意“棄大取小”，開業(yè)期間取得亮眼成績也便自然而然。并且，這不僅給予了進入唐山的品牌商戶更多信心，也是項目激發(fā)城市商業(yè)活力的底氣。

2.多維度立體空間的“漫步感”

錯落層次的多場景演繹

新一代消費者對傳統(tǒng)“一眼看到底”的簡單動線與空間似乎頗感單調(diào)，更偏好場景有特色、形式更多樣、體驗有趣味的空間感受。

太陽城在前期規(guī)劃中一方面在整體上非常注重與自然元素的融合，花園式休息區(qū)與大量綠植裝飾共同營造了一個自然舒適的休閑氛圍。另一方面項目創(chuàng)造出了更豐富的空間層次，多層退臺花園則為人們創(chuàng)造了多維度立體空間和內(nèi)外景致不斷切換的可能性，大大增加了商業(yè)空間的游逛感受和自然舒適性，無疑令人耳目一新。

其次，太陽城圍繞空中連廊打造的立體動線，將寫字樓、公寓、酒店、愛琴海購物公園等多個功能版塊緊密銜接在一起的同時，也將可共享的客流與各個業(yè)態(tài)、景觀節(jié)點連接起來，將人們導(dǎo)向不同的社交場景。同時，項目打造了唐山首個空中大型旋轉(zhuǎn)木馬、觀景天橋、互動音樂光影噴泉、賽博朋克風(fēng)演繹舞臺、LED光影時空塔等互動裝置，增設(shè)各品牌外擺，塑造一店一色形象，打造花園式購物新體驗，打造唐山首個夜經(jīng)濟商圈，強化太陽城商圈核心競爭力。

這些極富特色的標(biāo)簽，為項目創(chuàng)造了獨樹一幟的認知“名片”，也為區(qū)域乃至更大范圍內(nèi)的品質(zhì)生活客群帶來了期待。

3.“去零售化理念”優(yōu)選品牌

商業(yè)活力的全面升維

如果說空間打造可以通過設(shè)計巧思來“揚長避短”，那么商業(yè)項目品牌力所反映出來的團隊經(jīng)營能力，則非常直觀。太陽城在有限的空間內(nèi)做足品牌豐富度、深耕業(yè)態(tài)組合、做高品牌調(diào)性，實非易事。

太陽城引入的品牌近百個，其中區(qū)域首進品牌達60余家，以餐酒業(yè)態(tài)為主，可謂表現(xiàn)驚艷且大膽。

并且，因為做到了：1）找準(zhǔn)差異化點，深挖自身可發(fā)力優(yōu)勢業(yè)態(tài)；2）品牌的精選化，與每一個品牌商戶都達成理念上的共識，實現(xiàn)各個店鋪的形象精致化，從而項目能使消費者發(fā)出“這些品牌就像為我的需求量身定做一般”這樣的由衷感嘆。

以貳麻酒館、辣尚癮、后火鍋、鮑師傅、喜茶、巴黎貝甜、第九街區(qū)等品牌為主力店，唐山太陽城將人們的日常剛需業(yè)態(tài)升級到更具美學(xué)基調(diào)的體驗品質(zhì)，率先在城市內(nèi)樹立了一個品質(zhì)生活的標(biāo)桿。

每一個品牌的獨立特色外擺，精致的星空頂房子，品質(zhì)生活標(biāo)志的露臺構(gòu)建出全新的沉浸式體驗空間。

4.精選品類“品牌私定”

精致生活風(fēng)向標(biāo)

素來被質(zhì)疑噪音、油煙、衛(wèi)生的夜經(jīng)濟，在太陽城全新運營模式的打造下，成為了“品牌私定”的代名詞，整條街區(qū)以IP形象為出發(fā)點，被命名為“MeToo街區(qū)”，通過篩選的品牌共計36家，均為獨具特色的異域網(wǎng)紅小吃。

品牌基礎(chǔ)形象為美式餐車和全透水晶屋，無論是每一家品牌的獨立VI設(shè)計還是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，從店面形象到規(guī)范管理，都由太陽城運營團隊量身打造。同時在水晶屋配備休閑屋頂，既可以行走街區(qū)、品嘗美食、拍照打卡，又可以悠閑地享受下午茶時光。

Me too街區(qū)的打造為整體商業(yè)錦上添花，完美銜接煙火氣與品質(zhì)生活，讓城市經(jīng)濟繁榮更上一層樓，也充分展示了城市管理水平的精細化。

5.“太陽城”化的美好生活

為人與城市創(chuàng)造可期未來

為了呈現(xiàn)更具“太陽城”特色的美好生活方式，在活動方面，在開業(yè)期間以“狂潮來野為主題”，為唐山人打造72 小時的狂歡盛宴，打造多個IP活動，Tang潮音樂節(jié)、漢服文化節(jié)、太陽之戰(zhàn)·全國街舞大賽、峽谷王者電競大賽等。

引導(dǎo)消費者從低頻、外向的“第二生活”回歸高頻、內(nèi)向的“第一生活”，太陽城從開業(yè)前就逐步進入了口碑持續(xù)發(fā)酵的階段，收獲了周邊越來越多消費者的關(guān)注。開業(yè)首日客流就引爆唐城，用消費者的話說：“這人也忒多啊”、“全唐山的人都到這了吧”。

以此為起點，可以期待的是，經(jīng)過更長時間的運營與進一步的細節(jié)體驗優(yōu)化，唐山太陽城所希望帶來的精致生活不夜城與年輕活力歸屬地，無疑將會更好地呈現(xiàn)出來。

而對于亟待高質(zhì)量發(fā)展的唐山來說，由此產(chǎn)生的商業(yè)勢能，不僅將助力城市價值的整體提升，也將是一支關(guān)鍵的商業(yè)力量。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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