長(zhǎng)沙一停車(chē)場(chǎng)有車(chē)主掛 1 米長(zhǎng)“警告標(biāo)語(yǔ)”防車(chē)位被占：迫于無(wú)奈

來(lái)源 | 瀟湘晨報(bào)

(資料圖)

記者 | 滿(mǎn)延坤

" 私家車(chē)位請(qǐng)勿占用，緊急停車(chē)請(qǐng)先付款，否則一律放氣鎖車(chē)。" 近日，有市民來(lái)復(fù)地星光天地辦事，在停車(chē)時(shí)發(fā)現(xiàn)為了防止私家車(chē)位被占，有業(yè)主懸掛 1 米長(zhǎng)的 " 警示標(biāo)語(yǔ) "，寫(xiě)著 " 未經(jīng)許可停車(chē)鎖車(chē)放氣，200 元 / 每次每天 "。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，類(lèi)似的警示標(biāo)語(yǔ)還有不少，有車(chē)主附上了收款二維碼，外來(lái)臨停車(chē)停車(chē)一次需微信支付 50 元。一位不愿透露姓名的車(chē)主稱(chēng)，自己也是出于無(wú)奈，因?yàn)樵絹?lái)越多的臨停車(chē)停在自己的私家車(chē)位上，導(dǎo)致沒(méi)人來(lái)租車(chē)位了。

長(zhǎng)沙星光商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人鄭先生表示，該地為商住綜合樓，負(fù)一樓停車(chē)場(chǎng)大部分車(chē)位為私家車(chē)位，臨停車(chē)可以停到負(fù)二樓，對(duì)于該車(chē)主的做法，之前也找過(guò)警方、社區(qū)協(xié)調(diào)處理。

地下停車(chē)場(chǎng)懸掛 1 米長(zhǎng) " 警示標(biāo)語(yǔ) " 只為防私家車(chē)位被占

" 這兩天，我來(lái)復(fù)地星光天地辦事，在找車(chē)位的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一件有意思的事。" 長(zhǎng)沙的謝女士稱(chēng)，自己看到很多私家車(chē)位上貼了違停標(biāo)語(yǔ)，類(lèi)似 " 違停鎖車(chē) "" 開(kāi)鎖要收費(fèi) " 等，" 有一個(gè)業(yè)主更有意思，用一米長(zhǎng)的白紙懸空掛著告示，估計(jì)這也是他們的無(wú)奈之舉。"

8 月 28 日，記者來(lái)到復(fù)地星光天地負(fù)一樓停車(chē)場(chǎng)，看到了一些違停警示的標(biāo)語(yǔ)。一位車(chē)主寫(xiě)道：365 天 24 小時(shí)停車(chē)，未經(jīng)許可停車(chē)、鎖車(chē)、放氣，200 元 / 每次每天，該車(chē)主將三張 A4 大小的紙粘在一起，形成一個(gè)長(zhǎng)條，懸掛在車(chē)位上方。還有車(chē)主懸掛一米長(zhǎng)的 " 警示標(biāo)語(yǔ) "：私家車(chē)位請(qǐng)勿占用，緊急停車(chē)請(qǐng)先付款，否則一律放氣鎖車(chē)。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者還看到了一輛車(chē)臨時(shí)停在了一個(gè)私家車(chē)位上，司機(jī)表示，自己是第二次來(lái)這個(gè)地方辦事，對(duì)于臨時(shí)停在私家車(chē)位上的車(chē)被鎖車(chē)、放氣，她有些不解。" 實(shí)在是找不到停車(chē)位了，不知道把車(chē)停哪里。"車(chē)主出于無(wú)奈放上收款二維碼，

物業(yè)：臨停車(chē)可以去負(fù)二樓

當(dāng)天，記者聯(lián)系上了一名私家車(chē)主，對(duì)方不愿透露自己的姓名，在其車(chē)位上停車(chē)，需要先微信支付 50 元。" 我也很無(wú)奈，幾年前買(mǎi)這個(gè)車(chē)位時(shí)，一是為了配套，二是為了投資，想著日后把車(chē)位租出去。" 該車(chē)主表示，前幾年，車(chē)位出租一直十分順利，但近段時(shí)間以來(lái)，幾乎沒(méi)人租車(chē)了，他才發(fā)現(xiàn)自己的車(chē)動(dòng)不動(dòng)就被臨停車(chē)占了。

隨后，記者致電該物業(yè)中心。一名工作人員表示，業(yè)主的私家車(chē)位都是在負(fù)一樓，外來(lái)的臨停車(chē)可以停到負(fù)二樓，負(fù)二樓不會(huì)出現(xiàn)私自收費(fèi)的情況，只會(huì)收取正常的停車(chē)費(fèi)用，對(duì)于有車(chē)主私自收費(fèi)的行為，他們目前還不太清楚。

對(duì)此，長(zhǎng)沙星光商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人鄭先生表示，復(fù)地星光天地是商住綜合樓，不是單純的住宅區(qū)或商業(yè)樓，地下停車(chē)場(chǎng)負(fù)一樓大部分車(chē)位為私家車(chē)位，臨停車(chē)可以停到負(fù)二樓去。" 對(duì)于前面這位私家車(chē)主的做法，我們之前也與民警、社區(qū)一起協(xié)商過(guò)，也給他裝了車(chē)位鎖。" 鄭先生稱(chēng)，像這種情況只是個(gè)例，因?yàn)樵撥?chē)位位置不錯(cuò)，導(dǎo)致比較 " 搶手 "。

律師：排除妨礙行為有一定限度

湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所管委會(huì)副主任劉研律師表示，如果車(chē)位屬于未列入公攤面積的可售合法車(chē)位，車(chē)位主對(duì)車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)行為合法，那么對(duì)于停在自己車(chē)位上的臨停車(chē)有權(quán)采取合法的排除妨礙行為。當(dāng)然，這種排除妨礙行為有一定限度，不應(yīng)采取放氣等損害他人財(cái)物的行為，可向小區(qū)、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理單位反映要求挪車(chē)。如果該區(qū)域沒(méi)有物業(yè)管理單位，那么車(chē)主懸掛相應(yīng)的告示牌或設(shè)置車(chē)位鎖也是可以的，還可以就亂停亂放侵占行為向城管或公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。

劉研認(rèn)為，對(duì)于私家車(chē)位主收費(fèi)的行為應(yīng)分情況討論。如果是他人單次停車(chē)收取費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的，是可以的；如果因?yàn)樗饲终架?chē)位行為，導(dǎo)致車(chē)位主產(chǎn)生另行停車(chē)費(fèi)或行使排除妨礙的拖車(chē)費(fèi)的損失，均可向侵占車(chē)位的車(chē)主主張賠償。

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