按揭房期轉(zhuǎn)現(xiàn)抵押什么意思（按揭房期轉(zhuǎn)現(xiàn)什么意思）

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一、按揭房期轉(zhuǎn)現(xiàn)什么意思

將期房轉(zhuǎn)成現(xiàn)房，一般此過(guò)程需要三到四個(gè)月的時(shí)間，而房子要是變成了現(xiàn)房，則房子的售價(jià)也會(huì)隨之提高。應(yīng)注意，再進(jìn)行辦理的過(guò)程中，是無(wú)法辦理網(wǎng)簽的，應(yīng)當(dāng)?shù)确孔愚D(zhuǎn)為現(xiàn)房之后才可以進(jìn)行簽訂手續(xù)。

二、按揭房子的流程是什么

1、當(dāng)購(gòu)房者買(mǎi)到的房子之后，則應(yīng)當(dāng)?shù)綄?duì)應(yīng)的銀行確認(rèn)有關(guān)的買(mǎi)房貸款事項(xiàng)，了解自己能不能進(jìn)行貸款辦理，同時(shí)確定所要備好的有關(guān)材料。還有，需要填寫(xiě)“按揭貸款請(qǐng)求書(shū)”，保證填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)。

2、申請(qǐng)后，銀行會(huì)在第一時(shí)間受理，會(huì)按照貸款人的資格、信用、及償還實(shí)力做一個(gè)判斷，看申請(qǐng)人能否通過(guò)貸款辦理。如果申請(qǐng)人可以的話，再和開(kāi)發(fā)公司簽協(xié)議，要是先繳納首付款簽了協(xié)議，后期無(wú)法辦理貸款，會(huì)特別的麻煩。

3、貸款人收到發(fā)放貸款的消息后，就能和開(kāi)發(fā)公司約定時(shí)間,和開(kāi)發(fā)公司簽訂“買(mǎi)房協(xié)議”，再拿著有關(guān)的材料到銀行，簽署“按揭貸款協(xié)議”。所有都辦理完后，就能按照銀行的規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)的向銀行卡里面繳存月供即可。

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