廈門：二手房帶押過戶正式推行 首筆公積金貸款近日發(fā)放

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7月起，市住房公積金中心正式推行“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。截至目前，該中心已受理二手房“帶押過戶”住房公積金貸款17筆、1204.3萬元，并于近日成功發(fā)放首筆“帶押過戶”模式下的住房公積金貸款39.4萬元。

自今年7月起，我市職工購買在押期間的二手房時(shí)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，在我市不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦系統(tǒng)辦理二手房預(yù)告轉(zhuǎn)移登記后，可到住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

“‘帶押過戶’住房公積金貸款辦理流程很簡(jiǎn)便！全程我就跑了一趟住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)，后續(xù)材料補(bǔ)充等事項(xiàng)都是線上辦理。住房公積金審批迅速，審核通過銀行當(dāng)天就放款了，整個(gè)流程很高效?！笔忻裥炫空f。她辦理了我市首筆“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

在未提前還清貸款解除抵押的情況下，通過“帶押過戶”住房公積金貸款，可以緩解買賣雙方籌款壓力?！按饲?，二手房買賣雙方偶爾會(huì)糾結(jié)于誰墊資付款‘贖樓’的問題。新政策出臺(tái)后，雙方就不用糾結(jié)了。這個(gè)方式還很安全，不用擔(dān)心一方先墊資，另一方卻‘跑路’的問題?！贝俪墒坠P“帶押過戶”交易的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人說。

日前，市住房公積金中心對(duì)全市16家受委托貸款銀行約140名住房公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員開展了住房公積金貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，對(duì)二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的政策內(nèi)容、操作流程等做了翔實(shí)解讀，提高住房公積金貸款工作質(zhì)量和服務(wù)水平。

市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除了強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，該中心將繼續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)、改善業(yè)務(wù)流程，讓“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)更便民。（記者 高金環(huán) 陳歆玥 通訊員 陳若桐）

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