首房首貸的認(rèn)定_首房首貸的定義是什么

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一、首房首貸的定義是什么呢

意思是第一次申請(qǐng)貸款選購第一套房產(chǎn)。對(duì)于首套房必須滿足對(duì)應(yīng)的三個(gè)條件：1、購房人有18周歲；2、選購的房產(chǎn)是不大于90平米的普通住房；3、并且買房人的名下沒有其他所有或共有房產(chǎn)。注意和父母共同選購、依照房改政策選購、利用遺產(chǎn)繼承或拆遷安置的不算在里面。

二、購買房屋的注意事項(xiàng)是什么呢

1、買房前需搞清楚自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確認(rèn)能夠使用的流動(dòng)資金，之后再考慮不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)在不行的話可以使用不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)作抵押來申請(qǐng)貸款買房。

2、買房前還要搞清楚自己對(duì)房屋的需求，并確認(rèn)房子的大小和地點(diǎn)，然后依據(jù)這些選擇恰當(dāng)?shù)姆吭?，需?yōu)先選擇離市中心或工作地點(diǎn)近些的房子，這樣才能夠方便我們?nèi)粘Ｍㄐ小?/p>

3、買房時(shí)需要開發(fā)商拿出對(duì)應(yīng)的證書，這樣我們后續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)證辦理的時(shí)候才會(huì)更加奮力。

4、為了確保我們的居住舒適度，必須實(shí)地考察房屋4周的配套設(shè)施，確保配套齊全，這樣可以減少后期的很多麻煩。

5、如今大部分樓房的層數(shù)都很高，我們購房時(shí)盡量不要選擇頂層和底層的，因?yàn)轫攲邮艿斤L(fēng)雨侵蝕，要是保護(hù)措施不到位就會(huì)經(jīng)常漏水，而底層走動(dòng)的人很多，會(huì)影響到日常休息，再加上下層集中了很多的排水管，很容易出現(xiàn)堵塞的問題。

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